Griendwerker 9
Oud-Beijerland

Omschrijving

Ruime eengezinswoning met een eigen oprit voor 2 auto's, 4 slaapkamers, een uitbouw op de begane grond en een dubbele dakkapel op de zolder.
De keuken is in 2019 vervangen, de c.v.-ketel in 2017 en de schutting in de achtertuin is ook vernieuwd.
De woning beschikt over 115 m² woonoppervlakte op een perceel van 164 m² eigen grond.
Verder ligt de woning in de kindvriendelijke en sfeervolle 'Zoomwijck'.
Oud-Beijerland biedt voldoende faciliteiten en voorzieningen en deze liggen o.a. in de nabijheid van deze woning.

Indeling:
Begane grond:
Entree met toegang tot de meterkast, toiletruimte en de woonkamer.
Lichte woonkamer, welke 2.4 meter is uitgebouwd.
De keuken is in 2019 vernieuwd en gesitueerd aan de voorzijde van de woning.
Er kan gebruik worden gemaakt van een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, Boretti gasfornuis, combimagnetron en een oven.
Via een klein halletje is de trap naar de verdieping bereikbaar.
Via openslaande deuren is de tuin bereikbaar.
De verwarming op de begane grond wordt aangestuurd door vloerverwarming als hoofdverwarming.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De 3 (ruime) slaapkamers kunnen naar eigen smaak ingedeeld en afgewerkt worden.
De badkamer is voorzien van een radiator, douche, 2e toilet en een wastafel.

2e verdieping:
Overloop waar de opstelplaats voor de c.v.-ketel en de wasruimte zijn gesitueerd.
Verder is er toegang tot de 4e ruime slaapkamer, welke is gecreëerd door het plaatsen van een dubbele dakkapel.
Er staat in het midden van deze ruimte een gipswandje, waardoor er eenvoudig ook nog een 5e slaapkamer kan worden gemaakt.

Tuin en oprit:
De woning aan dit adres wordt gekenmerkt door 2 eigen parkeerplekken.
De tuin heeft een oppervlakte van ca. 55 m² en is gelegen op het noordwesten.
Verder is er een stenen berging aanwezig en er kan gebruik worden gemaakt van een achterom.

Kenmerken:
- Ruime eengezinswoning met eigen oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's
- Uitgebouwde woonkamer met openslaande deuren naar de tuin
- 4 slaapkamers met optie tot het creëeren van een 5e slaapkamer
- De keuken is in 2019 vernieuwd
- Ruime achtertuin van ca. 55 m² met berging en achterom
- Oplevering in overleg / kan snel indien gewenst

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek met één van onze 10 vestigingen.
DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115m²
Perceeloppervlakte
164m²
Inhoud
383m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 55m², 550×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Griendwerker 9", "zipCode": "3263 CA", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8204093, "lng": 4.3977931, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars

Vlietkade 1
3262 JN, Oud-Beijerland
0186 - 619 300
hoekschewaard@ooms.com

Woningen uit de buurt

Verkocht
Vierwiekenplein 3
Oud-Beijerland
€ 345.000 k.k.
Verkocht
Karel Doormanstraat 76
Oud-Beijerland
€ 325.000 k.k.
Verkocht
Philip van Dijkhof 9
Oud-Beijerland
€ 399.000 k.k.