Groote Ruyghte 3
Oud-Beijerland

Omschrijving

Ruime gezinswoning met dakkapel, berging en flinke tuin, gelegen in een rustige woonwijk dichtbij het centrum.

Deze woning is gebouwd in 1974 en kenmerkt zich door de typische bouw uit die tijd; ruim en licht. De extra breedte van de woning zie je terug op alle woonlagen en maakt dat alle vertrekken prettig van formaat zijn.

De indeling is als volgt: entree, hal met meterkast, moderne toiletruimte en trapopgang met trapkast.
Z-vormige woonkamer met halfopen keuken aan de tuinkant.
Deze heeft een uitgebreide U-vormige inrichting en is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en boiler.
De begane grondvloer is afgewerkt met laminaat.

Op de eerste verdieping zijn de overloop, drie slaapkamers en de badkamer.
Deze is netjes en uitgevoerd in een neutrale kleur. Met een ligbad, aparte douchecabine, dubbel wastafelmeubel en tweede toilet, is de badkamer van alle gemakken voorzien.

Op de tweede verdieping zijn een dakkapel en twee dakramen aangebracht. Dit zorgt voor extra ruimte en licht.
Op de voorzolder is ruimte voor de wasapparatuur en de cv-ketel.
De vierde slaapkamer is heerlijk ruim.

De woning is grotendeels uitgevoerd met kunststof ramen en kozijnen met bijna overal dubbel glas.
Aan de achtergevel is een elektrisch zonnescherm aangebracht.

De dakgoten aan de voor- en achterkant zijn vernieuwd en het schilderwerk is in 2020 nog uitgevoerd.

De achtertuin ligt op het oosten. Hierin staat een ruime stenen berging, voorzien van elektra.

Op korte afstand van de woning bevinden zich zowel basis- als middelbare scholen. Ook de bushalte, met verbindingen naar Rotterdam en Dordrecht, is op loopafstand te bereiken.

Al met al een prima (gezins)woning, die zonder grote verbouwingen betrokken kan worden.

De woning is op korte termijn al beschikbaar.

Nieuwsgierig? Kom dan eens vrijblijvend kijken en maak een afspraak met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Oud-Beijerland, sectie A nummer 711, groot 1 are en 53 centiare
Tuinligging: oost

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 121 m²
Gebruiksopp. extern : circa 9 m²
Inhoud woning : circa 392 m³

Bijzonderheden:
Vaillant combi ketel van circa 2008
Onder het laminaat op de begane grond ligt een parketvloer
Keuringsrapport begane grondvloer beschikbaar

Oplevering:
De oplevering vindt plaats in overleg, bij voorkeur begin mei 2021.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
121m²
Perceeloppervlakte
153m²
Inhoud
392m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 68m², 620×1100cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Groote Ruyghte 3", "zipCode": "3261 EE", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8261721, "lng": 4.4183031, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Klompenmaker 11
Oud-Beijerland
€ 246.000 k.k.
Verkocht
Schouw 9
Oud-Beijerland
€ 268.000 k.k.
Verkocht
Boezemsingel 14
Oud-Beijerland
€ 329.000 k.k.