Grutto 16
Oud-Beijerland

Omschrijving

Op een prachtige locatie gelegen eengezinswoning met vier slaapkamers, een tuin op het westen en een fantastisch uitzicht over het groenpark en het water.

De woning beschikt over 102 m² woonoppervlakte op een perceel van 127 m² in de gewilde 'Zoomwijck'.

De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk op loopafstand van allerlei voorzieningen en faciliteiten. Denk hierbij aan basisscholen, middelbare scholen, winkels en het openbaar vervoer.
Ook is het medisch centrum binnen loopafstand waar er gebruik gemaakt kan worden van een apotheek, huisartsenpost en fysiotherapie.

Daarbij ligt de woning ideaal ten opzichte van allerlei voorzieningen en het centrum van Oud-Beijerland.

Oud-Beijerland is het centrum van de Hoeksche Waard en is ideaal gelegen voor de verbindingswegen richting Rotterdam en/of Brabant.

Indeling
Begane grond
De hal biedt toegang tot de meterkast, toiletruimte van Villeroy & Boch, de woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De gezellige woonkamer oogt fris door de lichte kleursamenstelling en de grote raampartijen.
De sfeer wordt compleet gemaakt door de open haard en er kan gebruik gemaakt worden van een trapkast.

De open keuken is aan de voorzijde gesitueerd en het is hier heerlijk koken met een prachtig uitzicht.
Verder is de keuken van alle gemakken voorzien.

Vanuit de woonkamer is de zonnige tuin bereikbaar.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers en de moderne badkamer.

Ook deze verdieping oogt fris door de raampartijen.

De moderne badkamer is voorzien van een inloopdouche, tweede toilet (Villeroy & Boch), een wastafelmeubel en een designradiator.

Tweede verdieping
Deze verdieping biedt nog een extra ruime slaapkamer, die voorzien is van een dakkapel. Deze verdieping zou makkelijk opgesplitst kunnen worden in twee kamers.

Naast de slaapkamer is er genoeg ruimte achter de bergschotten.

Tuin
Door de ruimte en de ligging is het hier altijd genieten van de zon!

Door het elektrisch zonnescherm kunt u uiteraard ook de schaduw opzoeken.

De tuin is onderhoudsvriendelijk en verzorgd aangelegd.
Daarnaast kan er gebruik gemaakt worden van een buitenkraan, stenen berging en een achterom.

Kenmerken:
- Eengezinswoning met vier slaapkamers op een fraaie locatie
- De woning beschikt over 102m² op een perceel van 127m²
- De woning ligt ideaal ten opzichte van het centrum en allerlei faciliteiten en voorzieningen
- Onderhoudsvriendelijke tuin op het westen
- Het is een voorlopig label
- Oplevering medio zomer 2023

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze fraaie woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1983
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
102m²
Perceeloppervlakte
127m²
Inhoud
339m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan park, In woonwijk, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 63m², 550×1150cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Grutto 16", "zipCode": "3263 AC", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8235842, "lng": 4.3941299, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars

Vlietkade 1
3262 JN, Oud-Beijerland
0186 - 619 300
hoekschewaard@ooms.com

Woningen uit de buurt

Verkocht
Poortlaan 46
Oud-Beijerland
€ 400.000 k.k.
Verkocht
Piet Heinstraat 36
Oud-Beijerland
€ 315.000 k.k.
Verkocht
Wilhelminaplein 45
Oud-Beijerland
€ 375.000 k.k.