Havendam 20
Oud-Beijerland

Omschrijving

UNIEKE KANS, op een schitterende locatie in het centrum aan de haven van Oud-Beijerland gelegen, karakteristiek halfvrijstaand Herenhuis met achtergelegen tuin en een inhoud van circa 840 m³, een gebruiksoppervlakte van circa 215 m² en circa 22 m² aan overige inpandige ruimten. Dit unieke object is op dit moment in gebruik als benedenwoning met diepe tuin en bovenwoning met bergzolder. Dit traditioneel in de diepte gebouwde herenhuis met zijn karakteristieke gepleisterde voorgevel is omstreeks 1900 gebouwd en leent zich er voor om intern te worden gemoderniseerd.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, trapopgang, woonkamer, keuken, toilet, tussenhal, badkamer en slaapkamer.
Eerste verdieping: overloop, woonkamer, keuken, badkamer, kasten en twee slaapkamers.
Tweede verdieping: bergzolder.

BEGANE GROND
Op de begane grond bevindt zich de gemeenschappelijke entree met directe toegang tot de benedenwoning en opgang naar de bovenwoning. De benedenwoning heeft de woonkamer aan de Havendamzijde met aangrenzend de open keuken en aan de achterzijde een zeer grote slaapkamer met aangrenzend de badkamer. Over nagenoeg de gehele diepte bevindt zich een gang met tevens toegang tot de inpandige berging en een deur naar de achtertuin.

EERSTE VERDIEPING
De bovenwoning heeft eveneens aan de voorzijde de woonkamer met een werkelijk fantastisch uitzicht over de haven. Aangrenzend bevindt een woonkeuken, de badkamer, de slaapkamer en heel veel kast-/bergruimten. De grote zolderverdieping is toegankelijk middels een losse trap, wordt momenteel niet gebruikt en leent zich er voor om bij het ‘wonen’ te betrekken.

UNIEK ONROEREND GOED
Dit unieke onroerend goed aan de Havendam wordt aangeboden in de staat waarin het zich nu bevindt. Als al gezegd is dit herenhuis er weer aan toe om intern te worden gemoderniseerd en indien gewenst om zelfs mogelijk weer te worden getransformeerd tot oorspronkelijk Herenhuis onderdeel uitmakend van de mooiste Herenhuizen op de mooiste locatie van Oud-Beijerland.

Op basis van de van toepassing zijnde bestemming ‘Gemengd’ zijn op de begane grond onder andere toegestaan: bestaande woningen met aan huis verbonden beroepen, waaronder mede begrepen gastouderopvang, dienstverlenende bedrijven, dienstverlenende voorzieningen, praktijkruimtes, ambachtelijke bedrijven, maatschappelijke voorzieningen, horecabedrijven van categorie 1, ondersteunende horeca en detailhandel in kunst en/of antiek. Op de verdiepingen is hetzelfde toegestaan als op de begane grond met uitzondering van detailhandel in kunst en/of antiek.

Gezien alle mogelijkheden betreft dit dan ook een uniek object voor diegene die aan de pittoreske haven in het gezellige centrum van Oud-Beijerland wil wonen mogelijk in combinatie met één van de vele opties die deze ruime bestemming biedt.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 650.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
218m²
Perceeloppervlakte
199m²
Overig oppervlakte
22m²
Inhoud
844m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, Aan rustige weg, In centrum, Aan vaarroute
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
West, 67m², 580×1150cm
Schuur
Inpandig

Garage

Locatie

[ { "address": "Havendam 20", "zipCode": "3262 AE", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8278892, "lng": 4.4110994, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaars- & Taxatiekantoor VMK

Voorstraat 8
3281 AV, Numansdorp
0186 - 655 500
info@ikganaarvmk.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Boeier 15
Oud-Beijerland
€ 647.500 k.k.
Verkocht
Oost-Voorstraat 103
Oud-Beijerland
€ 549.000 k.k.
Verkocht
Zinkweg 276
Oud-Beijerland
€ 549.000 k.k.