Hoefsmid 26
Oud-Beijerland

Omschrijving

Ben jij op zoek naar smaakvolle woning met 4 slaapkamers, een diepe tuin, een ruime berging en instap klaar ingericht? Wij verwachten dat deze mooie hoekwoning jouw woning kan zijn! In de groene 'Zoomwijck' gelegen op 184 m2 eigen grond en op loopafstand van alle voorzieningen.

Indeling
Begane grond
Entree met ruime hal voorzien van een complete meterkast, bergkast, een volledig betegelde toiletruimte en een trapopgang naar de 1e verdieping.

De ruim opgezette woonkamer is verzorgd ingericht, heeft veel lichtinval en geeft toegang tot de diepe achtertuin. Via een toog is aan de voorzijde van de hoekwoning de ruime keuken bereikbaar.

De keuken is ruim van opzet en voorzien van een smaakvolle antraciete hoekkeuken opstelling. De inbouwapparatuur bestaat uit een hetelucht oven, gascomfort, afzuigschouw en een vaatwasser.

De begane grond is afgewerkt met een laminaat vloer.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een complete badkamer. De vloeren van de slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met een nette laminaatvloer.

De moderne badkamer heeft volledige betegeling, een zwevend toilet, een douchecabine,een designradiator en een wastafelmeubel met spiegelkast.

2e verdieping
Ook de voorzolder is goed afgewerkt en voorzien van de opstelplaats voor de CV-combiketel en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Verder is er ook extra bergruimte aanwezig.

De 4e ruime slaapkamer heeft aan weerszijde een dakraam, volop bergruimte achter de knieschotten (welke momenteel is ingericht als speelruimte) en een toegang tot de bergzolder.

Tuin
De voortuin is ingericht met sierbestrating. De achtertuin heeft dankzij de diepte een zonnige ligging en is voorzien van sierbestrating en een ruime houten berging met de originele stenen berging erin. Tegen de achtergevel van de woning is een waterkraan geplaatst. De tuin heeft ook een achterom.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
woonkamer 5.17 x 6.16/4.28 mtr
keuken 3.13 x 3.05 mtr
buitenberging 5.51 x 4.00 mtr

1e verdieping
slaapkamer 4.37 x 2.89 mtr
slaapkamer 2.89 x 2.86 mtr
slaapkamer 3.29 x 2.20 mtr
badkamer 2.17 x 1.86 mtr

2e verdieping
slaapkamer 4.08 x 3.16 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: ca. 1984. Perceelgrootte: 184 m2. Bruto inhoud: 365 m3. Woonoppervlakte: 106 m2. De woning is voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing. Centrale verwarming en warm water middels CV-combiketel Remeha, geplaatst in 2012. De keuken, de badkamer en de kunststof dakramen zijn vernieuwd in 2011. Het buitenschilderwerk is uit 2016.

Deze keurig onderhouden hoekwoning is aan de rand van de 'Zoomwijck' gelegen nabij scholen, buurtwinkelcentrum en openbaar vervoer.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie H, nummer 1184, groot 1 are en 84 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
Eind 2020/ begin 2021.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 282.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
106m²
Perceeloppervlakte
184m²
Inhoud
365m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 84m², 560×1500cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Hoefsmid 26", "zipCode": "3263 CC", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8206417, "lng": 4.3966025, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Dokwerkerlaan 20
Oud-Beijerland
€ 295.000 k.k.
Verkocht
Huizingastraat 14
Oud-Beijerland
€ 269.000 k.k.
Verkocht
Zinkweg 82 a
Oud-Beijerland
€ 230.000 k.k.