Hortensiastraat 68
Oud-Beijerland

TE HUUR:
Huurprijs € 1.395,- per maand exclusief energiekosten
Borgsom € 1.395,-
Minimale huurperiode 1 jaar
Maximale huurperiode 2 jaar
Na 2 jaar een huurovereenkomst voor onbepaalde tijd bespreekbaar

~KENMERKEN~
- ca. 126 m² woonoppervlakte, ca. 385 m³ inhoud;
- 3 slaapkamers op de tweede verdieping;
- grote open zolder met dakkapel, meerdere slaapkamers mogelijk;
- uitzicht over het natuurgebied ''De Boezem'';
- 2019: laminaat slaapkamers;
- 2018: keuken, kunststof kozijnen met HR++ beglazing, laminaat begane grond;
- 2016: badkamer;
- 2013: toilet;
- 1998: kunststof kozijnen badkamer en één slaapkamer;
- veel gratis parkeergelegenheid in omgeving;
- korte afstand van natuurgebied “De Boezem” en sportcentrum “De Boogerd”.

~INDELING~
Eerste verdieping:
Middels het dakterras te bereiken entree met meterkast, trapkast, toiletruimte, trapopgang naar de 2e verdieping en toegang tot de woonkamer met open keuken. De woonkamer welke aan de voorzijde van het complex is gelegen, heeft veel lichtinval door de grote raampartijen en biedt uitzicht over natuurgebied “De Boezem”. De open keuken in L-vormige opstelling is in het jaar 2018 geheel vernieuwd en ingericht met een 4-pits inductiekookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser, spoelbak en diverse laden en bergkasten.

Tweede verdieping:
Overloop met vaste kast, trapopgang en toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De volledig betegelde badkamer (2016) is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, elektrische afzuiging en een openslaand raam. De twee slaapkamers aan de voorzijde hebben beide een loopdeur naar de inpandige loggia (balkon).

Derde verdieping:
Royale open zolder met een dakkapel aan de voorzijde, de opstelplaats voor de wasapparatuur en de CV-combiketel (Remeha Avanta, 2011) en in het schuine gedeelte bergruimte achter de knieschotten. Op deze verdieping behoort het creëren van twee slaapkamers tot een mogelijkheid.

~ALGEMEEN~
De woning ligt op loopafstand van het vrijetijdscentrum “De Boogerd” en kijkt uit op natuurgebied “De Boezem” met in de nabijheid voldoende gratis parkeergelegenheid. Tevens is de woning geheel voorzien van dubbele beglazing in kunststof kozijnen m.u.v. de houten dakkapel met dubbele beglazing. Het dakterras is gelegen op het zonnige zuiden, volledig bestraat en beschikt over een zonnescherm aan de voorgevel. Middels een gesloten entree met trappenhuis bereikt u de voordeur van de woning.

~CIRCA MAATVOERING~
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden.