Houtblazerspad 47
Oud-Beijerland

Omschrijving

** DEZE WONING WORDT VERKOCHT D.M.V. EEN OPEN HUIS MET INSCHRIJVING**
Aanmelden kan via ons kantoor.

------------------------------------------------------------

Op een gewilde locatie, in Poortwijk III, gelegen ééngezinstussenwoning met 4 slaapkamers, een moderne keuken en badkamer en een diepe achtertuin, op een perceel van 159 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte, trap naar de 1e verdieping en toegang tot de woonkamer.
- Moderne, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje.
- Tuingerichte woonkamer met een deur naar de achtertuin, trapkast en toegang tot de open keuken.
- Open keuken gesitueerd aan de voorzijde, met fronten in taupekleur en zwart natuursteen composiet aanrechtblad, voorzien van een spoelbak met Quooker kraan, 4-pits keramische kookplaat met RVS achterwand, RVS afzuigkap, vaatwasser, combi magnetron, koelkast en veel bergruimte. Via een (deur)kozijn met raam voorzien van draai-/kiepstand is de voortuin toegankelijk.

1e verdieping:

- Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.
- Ruime, woningbrede hoofdslaapkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning.
- De 2e en 3e slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde.
- Moderne volledig betegelde badkamer met een wastafelmeubel, zeer grote inloopdouche, 2e toilet en handdoekradiator.

2e verdieping (via een vaste trap te bereiken):

- Ruime zolderkamer in L-vorm met groot dakraam aan de achterzijde en met deur naar royale bergruimte met opstelplaats van de cv-combiketel Intergas (bouwjaar 2016) en de wasmachine.

Tuin:

- Diepe, zonnige achtertuin, gelegen op het noorden, met 2 terrassen, een breed looppad, een speelgazon van kunstgras en een halfvrijstaande houten tuinberging (ca. 2.90 m x 1.86 m). Erfafscheiding d.m.v. houten schuttingen met betonnen onderplaten en palen. Via een tuinpoort is het achtergelegen pad bereikbaar.

Diversen:

- De woning is op alle verdiepingen voorzien van vloerverwarming als hoofdverwarming.
- De begane grond is afgewerkt met keramische tegelstroken in 'hout look'.
- De vloeren op de verdiepingen zijn afgewerkt met vloerbedekking en vinyl.
- De woning is uitstekend geïsoleerd en heeft daardoor lage stookkosten.
- De woning is voorzien van energielabel A.
- Gelegen nabij een supermarkt, kinderopvang en (basis)scholen.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
- Oplevering in overleg.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Oud-Beijerland, sectie K, nummer 2002, groot 1 are en 59 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 289.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2016
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
104m²
Perceeloppervlakte
159m²
Inhoud
367m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
68m², 500×1350cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Houtblazerspad 47", "zipCode": "3261 GB", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.813202, "lng": 4.432097, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl