Huizingastraat 20
Oud-Beijerland

Omschrijving

Indeling
Begane grond
Entree met hal is voorzien van een trapopgang met trapkast en een volledig betegelde toiletruimte met hangcloset een fonteintje.

Vanuit de hal is er toegang tot de uitgebouwde woonkamer. De woonkamer heeft een massief eikenhouten vloer en de uitbouw is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin, vloerverwarming en een vaste kast. Door de grote raampartijen is er veel lichtinval.

Via de ensuite schuifdeuren bereikt men de open keuken. Deze is in een L-vorm opstelling met granieten aanrechtblad, dubbele spoelbak en complete inbouwapparatuur bestaande uit een oven, koelkast, vriezer, afzuigschouw, 6-pits gasfornuis (Smeg), vaatwasser en diverse bergkasten.

1e verdieping
De ruime overloop heeft een nette laminaat vloer en biedt toegang tot 3 slaapkamers en de complete badkamer. De badkamer is voorzien van een wastafel, een ligbad, inloopdouche en een 2e toilet (hangcloset).

2e verdieping
Vanuit de overloop is de ruime 4e en 5e slaapkamer bereikbaar. Er bevindt zich voldoende bergruimte, wasmachineaansluiting en de opstelplaats van de CV-combiketel.

Tuin
De achtertuin is op het westen gelegen en zeer verzorgd aangelegd, en voorzien van sierbestrating, gazon, houten erfafscheidingen. Achter in de tuin staat een ruime garage met bergzolder en elektra.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
woonkamer 35 m²
keuken 3.58 x 4.12/2.74mtr
garage 6.45 x 3.02 mtr

1e verdieping
slaapkamer 4.00 x 2.74 mtr
slaapkamer 4.10 x 3.03 mtr
slaapkamer 3.00 x 2.66 mtr
badkamer 2.94 x 1.81 mtr

2e verdieping
slaapkamer 1.73 x 3.74 mtr
slaapkamer 3.08 x 3.77/2.70 mtr


Bijzonderheden
Bouwjaar: 1998. Perceelgrootte: 184 m2. Bruto inhoud: 361 m3. Woonoppervlakte: 130 m2.De woning is voorzien van dubbel glas, dak-, vloer- en gevelisolatie.


De afgelopen jaren zijn de volgende zaken vernieuwd:

- Uitbouw met vloerverwarming: 2004
- Garage: 2004
- Dakkapel: 2004
- CV-combiketel Remeha Avanta: 2006
- Laminaat vloer op de 1e verdieping: 2015
- Badkamer: 2016
- Toilet op de begane grond: 2017
- Buiten schilderwerk: 2017

Een unieke twee-onder-één kapwoning met een verrassend eigen karakter!

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie K, nummer 855, groot 1 aren en 84 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 359.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130m²
Perceeloppervlakte
184m²
Inhoud
361m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha (2006, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
West, 83m², 750×1100cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Huizingastraat 20", "zipCode": "3261 SK", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8188792, "lng": 4.4319689, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl