Huizingastraat 4
Oud-Beijerland

Omschrijving

In Poortwijk I gelegen royale uitgebouwde tussenwoning, gelegen in een rustige straat met achtertuin op het westen, op een perceel van 118 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree, ruime hal met toiletruimte, trap naar de verdieping, meterkast en toegang tot de woonkamer.
- Gedeeltelijk, in lichte tint, betegelde toiletruimte met een toilet en fonteintje.
- Tuingerichte woonkamer zitgedeelte aan de achterzijde en dubbele deur naar de achtertuin.
- Half open keuken in hoekopstelling voorzien van blauwe hoogglans fronten voorzien van Ceasarstone aanrechtblad en achterwand en diverse inbouwapparatuur zoals 1,5 spoelbak, 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, magnetron en vaatwasser.

1e verdieping:

- Overloop met toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
- De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woonkamer en is woningbreed.
- 2e ruime slaapkamer aan de voorzijde, in gebruik als kantoor.
- Moderne volledig betegelde badkamer met een wastafelmeubel, extra grote douche, hangend toilet en design radiator. De badkamer is tevens voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping:

- Overloop met opstelplaats van de cv-combiketel (Intergas, bouwjaar 2009), wasmachine- en drogeraansluitingen en een dakraam.
- Ruime 3e slaapkamer met dakraam aan de achterzijde.

Tuin:

- Onderhoudsvriendelijke achtertuin, gelegen op het westen, met houten tuinberging (ca. 3.00 m1 x 2.60 m1). Er is een poort naar het achtergelegen achterpad. De berging is voorzien van elektra. Erfafscheiding door middel van houten schuttingen en hedera. Aan de achtergevel bevindt zich een buitenkraan.

Diversen:

- De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Poortwijk I, nabij uitvalswegen, openbaar vervoer, basisschool en supermarkt.
- De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing (met uitzondering van de voordeur).
- De begane grond is afgewerkt met een marmoleum vloer in lichte tint en voorzien van vloerverwarming.
- Zowel op de 1e als 2e verdieping zijn de vloeren voorzien van laminaat.
- De achtergevel is voorzien van een elektrisch zonnescherm.
- Aan de achterzijde op de 1e verdieping is de woning voorzien van elektrische rolluiken.
- Er is een rookkanaal aanwezig met een doorsnede van 22 cm welke niet in gebruik is.
- Oplevering in overleg, kan relatief snel.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Oud-Beijerland, sectie K, nummer 843, groot 1 are en 18 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 249.500 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991-2000
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
118m²
Inhoud
370m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 35m², 500×700cm
Schuur
Vrijstaand hout

Locatie

[ { "address": "Huizingastraat 4", "zipCode": "3261 SK", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8200139, "lng": 4.4325589, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl