Huizingastraat 7
Oud-Beijerland

Omschrijving

Goed onderhouden en verrassend ruime twee-onder-één kapwoning met grote living, moderne keuken en zonnige achtertuin gelegen in de mooie woonwijk `Poortwijk’ op 193 m2 eigen grond.

Indeling
Begane grond
De entree met hal is ruim van opzet en geeft toegang tot een meterkast, een trapopgang en een toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. De ruime inpandige garage met sectionaal deur heeft naast volop bergruimte ook een compacte extra inbouwkeuken met apparatuur.

Vanuit de hal is de lichte tuingerichte en brede woonkamer bereikbaar waarbij de dubbel openslaande deuren toegang geven tot de achtertuin. De woonkamer heeft tevens een handige trapkast.

Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken welke een hoekopstelling heeft. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad en een extra kastenwand. De inbouwapparatuur bestaat uit een 5-pits gaskookplaat, een afzuigschouw, een vaatwasser, een combimagnetron en een koel/vries-combinatie. De lades en kastdeuren zijn uitgevoerd met een soft-close systeem.

De woonkamer en hal zijn voorzien van een smaakvolle eiken houtenvloer.

1e verdieping
Vanaf de overloop zijn 3 ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een brede ingebouwde schuifkastenwand. Via een loopdeur komt men op het dakterras.

De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een zwevend toilet, een breed wastafelmeubel met extra bergkast, een designradiator en een ruime inloopdouche met mooie glaswanden.

2e verdieping
Middels een vaste trap bereikt men de 2e verdieping met opstelplaats voor de Cv-combiketel, mechanische ventilatie unit en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens is er ruimte voor het creëren van een extra grote slaapkamer.

De 2e verdieping beschikt over veel opbergruimte en een laminaat vloer.

Voortuin
De voortuin is voorzien van sierbestrating en volwassen beplanting. Tevens biedt de voortuin parkeerplek voor 2 auto’s.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten en men betreedt deze tuin via een achteromgang. Het geheel is ingericht met sierbestrating en een grote houten berging met riante overkapping. De houten berging is voorzien van elektra en de tuin is omsloten door houten erfafscheidingen.

Afmetingen (ca.)
Voor afmetingen verwijzen we u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1998. Perceelgrootte: 193 m2. Bruto inhoud: 550 m3. Woonoppervlakte: 140 m2. Inpandige bergruimte: 16 m2. Buitenberging: 6 m2. Dakterras: 8 m2. Energielabel: B.

• Houten kozijnen met dubbele beglazing
• Dak-, vloer- en gevelisolatie
• De Cv-combiketel (Nefit) 2015 geplaatst
• Keuken en badkamer uit 2015
• Massief eikenvloer begane grond
• Overkapping en berging uit 2016

Deze verzorgde twee-onder-één-kap woning is direct te betrekken en gelegen in de jonge en verzorgde wijk ‘Poortwijk’. Op loopafstand bevindt zich het natuur- en wandelgebied ‘de Boezem’, een sportcentrum, scholen, speeltuinen, een kinderboerderij en een supermarkt.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie K, nummer 880, groot 1 are en 93 centiaren.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.
Goed onderhouden en verrassend ruime twee-onder-één kapwoning met grote living, moderne keuken en zonnige achtertuin gelegen in de mooie woonwijk `Poortwijk’ op 193 m2 eigen grond.

Indeling
Begane grond
De entree met hal is ruim van opzet en geeft toegang tot een meterkast, een trapopgang en een toiletruimte voorzien van zwevend toilet en fonteintje. De ruime inpandige garage met sectionaal deur heeft naast volop bergruimte ook een compacte extra inbouwkeuken met apparatuur.

Vanuit de hal is de lichte tuingerichte en brede woonkamer bereikbaar waarbij de dubbel openslaande deuren toegang geven tot de achtertuin. De woonkamer heeft tevens een handige trapkast.

Aan de voorzijde van de woning ligt de moderne keuken welke een hoekopstelling heeft. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad en een extra kastenwand. De inbouwapparatuur bestaat uit een 5-pits gaskookplaat, een afzuigschouw, een vaatwasser, een combimagnetron en een koel/vries-combinatie. De lades en kastdeuren zijn uitgevoerd met een soft-close systeem.

De woonkamer en hal zijn voorzien van een smaakvolle eiken houtenvloer.

1e verdieping
Vanaf de overloop zijn 3 ruime slaapkamers en de badkamer te bereiken. De grootste slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en heeft een brede ingebouwde schuifkastenwand. Via een loopdeur komt men op het dakterras.

De moderne badkamer is volledig betegeld en ingericht met een zwevend toilet, een breed wastafelmeubel met extra bergkast, een designradiator en een ruime inloopdouche met mooie glaswanden.

2e verdieping
Middels een vaste trap bereikt men de 2e verdieping met opstelplaats voor de Cv-combiketel, mechanische ventilatie unit en de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens is er ruimte voor het creëren van een extra grote slaapkamer.

De 2e verdieping beschikt over veel opbergruimte en een laminaat vloer.

Voortuin
De voortuin is voorzien van sierbestrating en volwassen beplanting. Tevens biedt de voortuin parkeerplek voor 2 auto’s.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten en men betreedt deze tuin via een achteromgang. Het geheel is ingericht met sierbestrating en een grote houten berging met riante overkapping. De houten berging is voorzien van elektra en de tuin is omsloten door houten erfafscheidingen.

Afmetingen (ca.)
Voor afmetingen verwijzen we u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1998. Perceelgrootte: 193 m2. Bruto inhoud: 550 m3. Woonoppervlakte: 140 m2. Inpandige bergruimte: 16 m2. Buitenberging: 6 m2. Dakterras: 8 m2. Energielabel: B.

• Houten kozijnen met dubbele beglazing
• Dak-, vloer- en gevelisolatie
• De Cv-combiketel (Nefit) 2015 geplaatst
• Keuken en badkamer uit 2015
• Massief eikenvloer begane grond
• Overkapping en berging uit 2016

Deze verzorgde twee-onder-één-kap woning is direct te betrekken en gelegen in de jonge en verzorgde wijk ‘Poortwijk’. Op loopafstand bevindt zich het natuur- en wandelgebied ‘de Boezem’, een sportcentrum, scholen, speeltuinen, een kinderboerderij en een supermarkt.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie K, nummer 880, groot 1 are en 93 centiaren.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 485.000 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
140m²
Perceeloppervlakte
193m²
Overig oppervlakte
16m²
Inhoud
550m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 60m², 680×880cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen

Locatie

[ { "address": "Huizingastraat 7", "zipCode": "3261 SK", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.819787, "lng": 4.4328337, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Beetsstraat 7 G
Oud-Beijerland
€ 575.000 k.k.
Verkocht
Philip van Dijkhof 9
Oud-Beijerland
€ 399.000 k.k.
Verkocht
Dokter Herskade 16
Oud-Beijerland
€ 389.000 k.k.