Hyacinthstraat 30
Oud-Beijerland

Omschrijving

Namens HW Wonen bieden wij een tussenwoning met berging en tuin aan. Deze woning is gelegen in de woonwijk ‘Croonenburgh’ met diverse voorzieningen, zoals scholen, openbaar vervoer, een grote supermarkt, sportmogelijkheden en een kinderboerderij.

Deze, in circa 1963 gebouwde woning, staat op een perceel van circa 136 m² eigen grond.

De indeling is globaal als volgt:

Begane grond
Entree/hal met meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de eerste verdieping en een handige trapkast. Vanuit de hal komt men in de keuken en de woonkamer. De doorzon woonkamer heeft een bergkast en een deur naar de achtertuin. De gesloten keuken is voorzien van een eenvoudig keukenblok met boiler, een vaste kast en toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en de badkamer aanwezig. Twee slaapkamers en de overloop beschikken over een vaste kast. Middels een vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Tuin
De voortuin is ingericht met bestrating en grind. De achtertuin is gelegen op het westen en voorzien van een stenen berging, bestrating, (vaste) beplanting en een achterom.

Bijzonderheden:
De woning heeft geen Cv-installatie en is voorzien van kunststof en houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing.

De gebruiksoppervlakte van deze woning bedraagt circa 67 m² en de inhoud bedraagt circa 274 m³. Dit is exclusief de berging van circa 10 m².

• De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
• Bouwkundig rapport beschikbaar.
• Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland.
• De overdrachtsbelasting wordt berekend over de marktwaarde.
• Koper dient voor de ondertekening van de koopakte een IBRI formulier (voormalig IB60) te overleggen m.b.t. het inkomen.
• Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister).

Belangstellenden kunnen zich aanmelden door het invullen van een aanmeldingsformulier. Hierop staan ook de categorieën vermeld op basis waarvan de woning wordt toegewezen. Het inschrijfformulier is af te halen bij de makelaar of te downloaden via grootewaard.nl.
Inschrijvingen dienen op uiterlijk 26 september 2018 om 16.00 uur bij Makelaardij Groote Waard te zijn ingeleverd.

Na sluiting van de inschrijfperiode wordt de verkoopvolgorde overeenkomstig de doelgroepen bepaald en zal met de eerste kandidaat een afspraak voor een bezichtiging worden gemaakt. De overige belangstellenden zullen via de mail worden geïnformeerd. Op de site van Makelaardij Groote Waard zal de status t.a.v. de verkoop te zien zijn (optie, verkocht onder voorbehoud etc).

Koopsom: € 154.000,= k.k.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 154.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
67m²
Perceeloppervlakte
273m²
Inhoud
274m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
Gasboiler eigendom
Verwarming
geen verwarming

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 38m², 500×750cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Hyacinthstraat 30", "zipCode": "3261 XD", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8179976, "lng": 4.4223328, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Graaf van Egmondstraat 21
Oud-Beijerland
€ 177.500 k.k.
Verkocht
Steenenstraat 65
Oud-Beijerland
€ 162.500 k.k.
Verkocht
Molendijk 75
Oud-Beijerland
€ 139.000 k.k.