Israelsdreef 16
Oud-Beijerland

Omschrijving

Verrassend ruime en verzorgde eengezinswoning met 4 royale slaapkamers, parkeergelegenheid op eigen terrein, een garage en een achtertuin op het zonnige zuiden! De woning is gelegen nabij het ‘Laningpark’ in Oud-Beijerland op 149m2 eigen grond.

Indeling
Begane grond
De entree met ruime hal is voorzien van een meterkast, trapopgang en een volledig betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Verder is hier voldoende ruimte gecreëerd voor de garderobe.

Vanuit de hal bereikt men de ruime tuingerichte woonkamer met open keuken, handige trapkast en sfeervolle haard. Middels een schuifpui is er toegang tot de zonnige achtertuin.

De open keuken is aan de voorzijde van de woning gesitueerd. De keuken heeft een jonge hoekopstelling en diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasmachine, een 4-pits inductiekookplaat, een koelkast, een afzuigkap, een Quooker en een hete lucht oven. Tevens beschikt de keuken over een praktische apothekerskast.

De begane grond is voorzien van een donkere hardhouten vloer en de wanden en het plafond zijn voorzien van glad stucwerk.

1e verdieping
Vanaf de overloop met bergkast is er toegang tot 2 ruime slaapkamers, handige bergkast en de badkamer. De slaapkamer aan de achterzijde van de woning is voorzien van een handige schuifkastenwand met inbouwspots. De zeer grote slaapkamer aan de voorzijde is vrij makkelijk weer terug te brengen naar 2 slaapkamers.

De badkamer is volledig betegeld. Hier is een whirlpool hoekbad, aparte douchecabine, wastafelmeubel en een 2e zwevend toilet.

2e verdieping
Via een vaste trap is de riante 2e verdieping te bereiken. De verdieping heeft 2 ruime slaapkamers en een aparte wasruimte en bergkast. In de wasruimte bevindt zich ook de opstelplaats van de Cv-combiketel en is er toegang tot de bergvliering.

Tuin
De achtertuin met achterom en vrijstaande stenen garage is op het zuiden gelegen. Aan de voorkant van de garage is er parkeergelegenheid op eigen terrein. De zonnige achtertuin is ingericht met sierbestrating en houten erfafscheidingen. Daarnaast is de tuin voorzien van volwassen beplanting, een buitenkraantje, screens en een zonnescherm.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen we u naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1981. Perceelgrootte: 149 m². Bruto inhoud: 465 m³. Wonen: 141 m². Garage: 17 m².


• Cv-combiketel Nefit 2020
• De volledige keuken + inbouwapparatuur is uit 2018
• Alle verdiepingsvloeren zijn van beton
• De voorzijde van de woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing
• De achterzijde van de woning heeft kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Dubbel glas, dak- en gevelisolatie
• Buitenschilderwerk bovenkant voorzijde: 2011
• Buitenschilderwerk onderkant voorzijde: 2016


De woning is in een kindvriendelijke en rustige woonomgeving gelegen. Met gebruikmaking van het Laningpark bent u op zeer korte fiets-/ loopafstand van het karakteristieke centrum van Oud-Beijerland.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie C, nummer 4414, groot 1 are en 49 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg / per direct.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
141m²
Perceeloppervlakte
149m²
Inhoud
465m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Schuifpui

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 50m², 500×1000cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Israelsdreef 16", "zipCode": "3262 NA", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8170093, "lng": 4.4135384, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Poortlaan 95
Oud-Beijerland
€ 317.000 k.k.
Verkocht
Strienemonde 2
Oud-Beijerland
€ 350.000 k.k.
Verkocht
Jan Tooropstraat 15
Oud-Beijerland
€ 435.000 k.k.