Jan Tooropstraat 75
Oud-Beijerland

Rustig aan een hofje gelegen geschakelde gezinswoning met carport, moderne badkamer, 4 slaapkamers en een heerlijke achtertuin op het zonnige westen gelegen. De woning staat op een totaal perceel van 194 m² eigen grond en is nabij het Laningpark gelegen.

3D-TOUR
Ook van deze woning hebben wij een 3D-Tour beschikbaar, bekijk hem op Funda en/of onze website onder het kopje Matterport 3D en laat u verrassen.

GLOBALE INDELING
Begane grond: entree/hal, toilet, woonkamer, keuken en bijkeuken.
Eerste verdieping: overloop, 4 slaapkamers en de badkamer.

BEGANE GROND
Entree/hal met modern toilet, trapopgang, ruime trapkast en toegang tot de woonkamer met keuken aan de voorzijde van de woning. De woonkamer heeft open haard die in 2005 omgebouwd is naar een gashaard en een aluminium schuifpui die toegang geeft tot de zonnige, op het westen gelegen achtertuin. De keuken heeft een L-vormige opstelling met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast (2020), vriezer, vaatwasser en graniet aanrechtblad. De bijkeuken grenst aan de keuken en heeft de aansluitingen voor de wasapparatuur, aparte berging en een plavuizen vloerafwerking. De hal, woonkamer en keuken zijn voorzien van een houten vloerafwerking.

EERSTE VERDIEPING
Overloop met toegang tot 4 slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is 3 jaar geleden gemoderniseerd en voorzien van ruime inloopdouche, hangcloset en een meubel met twee wastafels. De verdieping is voorzien van een laminaat vloerafwerking en in 1 slaapkamer voorzien van vloerbedekking.

TUIN
De voortuin heeft een parkeerplaats in de carport en de achtertuin is op het westen gelegen en netjes aangelegd met als extra plus een 5 meter diep waterdicht uitvalscherm voorzien van infraroodverwarming voor heerlijke lange zomerse avonden!

GOED OM TE WETEN
- in 2019 zijn de zonnepanelen geplaatst en deze wekken circa 4.500 kWh per jaar op;
- de woning heeft een gebruiksoppervlakte van ca. 126 m² en de inhoud is ca. 423 m³;
- houten kozijnen zijn voorzien van dubbele beglazing;
- dakbedekking is in 2004 vernieuwd;
- de vraagprijs van € 300.000,- is een bieden vanafprijs;
- oplevering is rond 15 oktober 2021.