Johan Vermeerstraat 10
Oud-Beijerland

Omschrijving

Smaakvolle ruime 5 kamer tussenwoning met stenen berging gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving in de woonwijk “Zuidwijk” op 157 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree met hal, meterkast, toiletruimte, trapopgang en toegang tot de sfeervolle woonkamer met handige trapkast en open keuken.

De Z-vormige woonkamer heeft veel lichtinval door de brede raampartijen. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte. Extra sfeer wordt hier gecreëerd door de erker. Aan de achterzijde van de woonkamer is het eetgedeelte gelegen. Hier zijn openslaande deuren geplaatst die toegang geven tot de zonnige tuin.

De aangrenzende open keuken heeft een lichtkleurige hoekopstelling met veel bergkasten en diverse apparatuur zoals een 6-pits Boretti gasfornuis met brede oven en een vaatwasser. Ook vanuit de keuken is de tuin toegankelijk via een z.g.n. boerendeur.

De begane grond is afgewerkt met een smaakvolle eikenhouten vloer.

1e verdieping
Vanuit de overloop met inbouwkast zijn 3 ruime slaapkamers te bereiken. 2 slaapkamers hebben vaste inbouwkasten en 1 slaapkamer heeft aan de achterzijde een balkon. De vloeren zijn afgewerkt met laminaat.

De volledig betegelde badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een hoekligbad met douchegelegenheid, 2e toilet en dubbele wastafels.

2e verdieping
Via een vaste trap is de voorzolder met een Velux dakraam te bereiken. Hier bevindt zich de opstelplaats van de CV-combiketel uit 2019 en de aansluitingen voor wasmachine en droger. Vanuit deze ruimte is een ruime 4e slaapkamer te bereiken met een dakkapel en vaste inbouwkasten. De verdieping is volledig gerenoveerd en geïsoleerd.

Tuin
De achtertuin met achterom is op het oosten gelegen en sfeervol afgewerkt met sierbestrating, beplanting, houten en natuurlijke erfafscheidingen en een buitenkraan. Verder staat achter in de tuin een grote stenen berging met elektra. De poort en schutting zijn grotendeels vernieuwd in 2018. In de voortuin is ook elektra en een buitenkraan aanwezig.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
Woonkamer 5.88 x 3.67 en 3.17 x 3.03 mtr
Keuken 3.90 x 2.61 mtr
Berging 4.21 x 2.20 mtr

1e verdieping
Slaapkamer 3.66 x 2.98 mtr
Slaapkamer 4.09 x 2.98 mtr
Slaapkamer 3.06 x 3.16 mtr
Badkamer 2.11 x 2.05 mtr

2e verdieping
Slaapkamer 5.62 x 3.68/2.65 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1972. Perceelgrootte: 157 m2. Bruto inhoud: 365 m3. Woonoppervlakte: 125 m2. De woning is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing. Schilderwerk uit 2020. Verwarming en warmwater middels Cv-combiketel (Remeha) uit 2019.

Deze goed onderhouden woning ligt daarbij ook nog eens in een kindvriendelijke woonwijk en op korte afstand van het winkelcentrum ’Beijerse Hof’, het prachtige Laningpark, scholen, openbaar vervoer en overige voorzieningen.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie C, nummer 4924, groot 1 are en 57 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 295.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125m²
Perceeloppervlakte
157m²
Inhoud
365m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 63m², 600×1050cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Johan Vermeerstraat 10", "zipCode": "3262 HK", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8165335, "lng": 4.4008408, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Dokwerkerlaan 20
Oud-Beijerland
€ 295.000 k.k.
Verkocht
Huizingastraat 14
Oud-Beijerland
€ 269.000 k.k.
Verkocht
Bloys van Treslongstraat 20
Oud-Beijerland
€ 245.000 k.k.