Johannes Poststraat 21
Oud-Beijerland

Omschrijving

Op zeer fraaie en gewilde locatie, nabij het Laningpark, gelegen geschakelde semibungalow met 3 ruime slaapkamers, 2 badkamers en een zonnige achtertuin op het zuiden, op een perceel van 457 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree, ruime hal met de meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer, keuken, slaapkamer, badkamer en werkkamer. Trapopgang naar de verdieping.
- Riante, tuingerichte woonkamer met een grote schuifpui naar de achtertuin, convectorput, open haard en toegang tot de keuken.
- Half open keuken met dubbele rechthoekige keukenopstelling voorzien van een dubbele spoelbak, gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast, vriezer en veel kastruimte. Tevens bevindt hier zich een vaste kast. Vanuit de keuken is de garage bereikbaar.
- Ruime, lichte slaapkamer met een loopdeur naar de achtertuin.
- Volledig betegelde badkamer met een groot wastafelmeubel, ligbad met douchemogelijkheid en handdoekradiator.
- Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de werkkamer.
- Aangebouwde ruime garage (ca. 5.74 m¹ x 3.46 m¹) met een dubbele garagedeur aan de voorzijde, loopdeur naar de achtertuin, opstelplaats van de wasmachine en droger, verwarming, een wastafel en verlichting/elektra.

Verdieping:

- Overloop met 2 vaste kasten (waarvan 1 met opstelplaats van de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2007) en toegang tot 2 slaapkamers en de 2e badkamer.
- Twee ruime slaapkamers met aan weerszijden bergruimte onder de schuine kap.
- 2e badkamer met een wastafel, douche en 2e toilet.

Tuin:

- Mogelijkheid tot het parkeren van één auto op eigen terrein voor de garage aan de voorzijde.
- Royale, zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, met een ruim gazon, terras, looppad, diverse bomen, struiken en planten alsmede een houten tuinhuis (ca. 2.46 m¹ x 1.45 m¹).

Diversen:

- De hal en keuken zijn voorzien van plavuizen.
- De woonkamer, slaapkamer en werkkamer op de begane grond zijn afgewerkt met een hoogwaardige eiken laminaat vloer.
- De slaapkamers op de verdieping zijn voorzien van vloerbedekking.
- De woning is (gedeeltelijk) voorzien van rolluiken.
- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving.
- De woning is gelegen nabij wijkwinkelcentrum “Beijerse Hof”, openbaar vervoer en het Laningpark.
- In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ouderdoms-, asbest- en "niet-bewonings" clausule opgenomen.
- Er is een recht van overpad gevestigd.
- Oplevering in overleg.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Oud-Beijerland, sectie C, nummer 4068, groot 4 are en 57 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 489.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Villa, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134m²
Perceeloppervlakte
457m²
Overig oppervlakte
20m²
Inhoud
557m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Rolluiken, TV-Kabel, Schuifpui, Rookkanaal

Energie

Energielabel
D
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan park, Aan rustige weg, In woonwijk, Beschutte ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 128m², 1350×950cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Aangebouwd hout

Locatie

[ { "address": "Johannes Poststraat 21", "zipCode": "3262 VC", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8186049, "lng": 4.4055964, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Dokter Kroesenring 29
Oud-Beijerland
€ 559.000 k.k.
Verkocht
Prinses Irenestraat 2
Oud-Beijerland
€ 400.000 k.k.
Verkocht
Krakestee ong
Oud-Beijerland
€ 475.000 k.k.