Johannes Poststraat 5
Oud-Beijerland

Op zeer fraaie en gewilde locatie, nabij het Laningpark, gelegen geschakelde semibungalow met slaapkamer en badkamer op de begane grond en zonnige achtertuin op het zuiden, op een perceel van 715 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Overdekte entree, ruime hal met bergkast, meterkast, toiletruimte, wasruimte en toegang tot de woonkamer, keuken,
3 kamers en de badkamer. Trap naar de verdieping.
- Ruime, L-vormige woonkamer, verdeeld in een woon- en eetgedeelte, met een grote schuifpui naar de achtertuin, convectorput, verlaagd plafond met verlichting, schouw en deur naar de keuken.
- Dichte keuken gesitueerd aan de voorzijde van het huis met dubbel keukenblok. De keuken is voorzien van een spoelbak, keramische kookplaat, oven, vaatwasser, koelkast, vriezer en veel bergruimte. Via een deur is er toegang tot de tuin.
- Ruime hoofdslaapkamer, directe toegang tot de badkamer en een doorloop kastenkamer met toegang tot de tuin.
- Moderne badkamer met een wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en handdoekradiator.
- Twee extra kamers, welke multifunctioneel te gebruiken zijn, bv. als extra slaapkamer, maar ook als werkkamer, atelier, praktijkruimte of TV-kamer. De achtergelegen kamer heeft tevens een deur met toegang tot de tuin.
- Toiletruimte met een toilet en fonteintje.
- Aparte wasruimte met aansluitingen van de wasmachine en droger.

Verdieping:

- Overloop met bergkast, cv-kast en toegang tot 2 slaapkamers en de 2e badkamer.
- Cv-kast met opstelplaats van de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2009).
- Ruime 4e en 5e kamer met bergruimte onder de schuine kap.
- Tweede badkamer met een wastafel, douche, toilet en dakraam.

Tuin:

- Ruime voortuin met voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. In de voortuin bevindt zich de vrijstaande dubbele stenen garage (ca. 5.95 m x 4.48 m) met een grote garagedeur en loopdeur aan de voor- en achterzijde.
- Via de zijtuin is er toegang tot de achtertuin.
- Ruime achtertuin, gelegen op het zuiden, met een terras, ruim gazon en diverse bomen, planten en struiken.

Diversen:

- Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein en in de directe omgeving.
- De woning is gelegen nabij wijkwinkelcentrum “Beijerse Hof”, basisscholen, openbaar vervoer en het Laningpark.
- In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ouderdoms-, asbest- en "niet-bewonings" clausule opgenomen.
- De buurpercelen geven recht van overpad om tot het perceel te komen.
- De woning ligt aan een eigen (gezamenlijke) weg.
- Oplevering in overleg.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Oud-Beijerland, sectie C, nummer 5505, groot 7 a en 15 ca.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.