Jordaensdreef 5
Oud-Beijerland

Omschrijving

“Laat u binnen verrassen door de ruimte en privacy”


Geschakelde, speels ingedeelde en verrassend ruime woning met inpandige garage en bijkeuken, eigen parkeerplaats op de oprit en gunstig op de zon gesitueerde, diepe achtertuin grenzend aan het water op 271 m² eigen grond.

In 1977 degelijk gebouwde niet-alledaagse woning, gelegen aan de rand van het dorp, in een rustige wijk. Nabij voorzieningen zoals: wijkwinkelcentrum
Laningpark, basisscholen en voortgezet onderwijs. Bushalte op loopafstand.
Het gezellige dorpscentrum is in enkele minuten bereikbaar.

Oud-Beijerland is het grootste dorp van de Hoeksche Waard en heeft een regionale centrumfunctie. Het centrum en havengebied bieden een variëteit aan winkels en horecagelegenheden. Uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Brabant/Zeeland zijn in enkele autominuten bereikbaar. Het openbaar vervoer heeft een snelle en frequente verbinding met o.a. Rotterdam en Dordrecht.

Indeling: entree, hal met toiletruimte, trapopgang en toegang tot de woonkamer en garage. Aansluitend de praktische bijkeuken (483x206) met veel opbergruimte, aansluitingen voor wasmachine/droger, cv-opstelling en tuindeur. De royale leefruimte (circa 42 m²) met sfeervolle open haard en veel lichtinval door de schuifpui, halfopen keuken voorzien van hoekinbouwkeuken met diverse apparatuur. De begane grond is afgewerkt met een natuurstenen vloer.

Verdieping: overloop met deur naar de badkamer, hoofdslaapkamer (opp. circa 20 m²) met tuimeldakramen en doorloop naar de royale badkamer (455x308) voorzien van ligbad, douche, wandcloset, bidet en wastafelmeubel, 2e en 3e slaapkamer (435x255, 355x327) beide met wastafel en vergroot middels woningbrede dakkapel aan de tuinzijde.
Op de verdieping zijn verschillende op maat gemaakte kasten aangebracht die voor veel bergruimte zorgen.

De zonnige tuin is aangelegd met diverse terrassen, waarvan één aan de singel. De ruime garage beschikt over een extra bergzolder die via een trap bereikbaar is.

De woning is voorzien van dak-, gevel- en vloerisolatie en nagenoeg geheel van isolerende beglazing in hardhouten- en deels kunststof kozijnen.
Verder is de woning voorzien van 2 elektrisch bedienbare zonneschermen op de begane grond en screens op de verdieping aan de achterzijde.


Aantrekkelijk gesitueerd, royaal woonhuis met veel mogelijkheden en privacy.


• Diepe en zonnige tuin aan singel
• Grote garage met zolder
• Royale inhoud 561m³ en woonoppervlakte 125m²
• Scholen, winkels en voorzieningen op loopafstand
• Centraal gelegen ten opzichte van de uitvalswegen

Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 398.000 k.k.
Status
Beschikbaar
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
125m²
Perceeloppervlakte
271m²
Overig oppervlakte
27m²
Inhoud
561m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, TV-Kabel, Schuifpui, Rookkanaal

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidoost, 124m², 800×1550cm

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Jordaensdreef 5", "zipCode": "3262 HL", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.814801, "lng": 4.4107988, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Spiering Makelaardij

Oost-Voorstraat 57
3262 JG, Oud-Beijerland
0186 - 621 299
info@spieringmakelaardij.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Chopinplein 11
Oud-Beijerland
€ 339.500 k.k.
Verkocht
Jordaensdreef 17
Oud-Beijerland
€ 425.000 k.k.
Verkocht
Roerdompweg 81
Oud-Beijerland
€ 450.000 k.k.