Julianastraat 47
Oud-Beijerland

Omschrijving

Op zoek naar een tijdelijke huurwoning?! Spikplinter nieuwe huurwoning te huur in het centrum van Oud-Beijerland mét tuin! De woning is voorzien van twee woonlagen. De begane grond is voorzien van ruime en zeer licht woonkamer met zeer luxe keuken! De grote leef keuken is maar liefst 4 meter, voorzien van stenen blad en combi ovenmagnetron, vaatwasser en koel vries combinatie met inductie koken. Verder is de woning gestoffeerd en daarom voorzien van een prachtige PVC hout-lookvloer. De eerste verdieping geeft ruimte aan twee ruime slaapkamers en luxe badkamer. In de badkamer staat een mooi meubel met houtlook, inloopdouche en toilet. De slaapkamers zijn mooi afgelakt met antraciet balken. Verder is er beneden een wasmachine aansluiting en een buitenruimte (patio) van ongeveer 10m2.

Te huur vanaf 1 augustus 2022, niet langer dan twee jaar.

Om in aanmerking te komen voor een OPTIE op 1 van de huurwoningen dient u rekening te houden met een aantal voorwaarden:
• Eénverdiener: 3 x bruto maandhuur als inkomenseis (incl. vaste toeslagen en vakantiegeld);
• Tweeverdieners: het tweede bruto salaris telt voor 1/3 mee (uitzondering: beide AOW, dan worden beide salarissen volledig meegerekend; beide vast contract dan graag overleg);
• Twee maanden;
• Bij een jaarcontract geldt dezelfde inkomenseis met een verhoogde borg van 3 maanden;
• ZZP’ers: dezelfde eis met een verhoogde borg van 3 maanden;
• Bij een minimum salaris van 75% van de inkomenseis (of in sommige gevallen proeftijd) is een garantstelling van derden vereist voor een jaar huur;
• Huisdieren alleen na toestemming (na toestemming verhoogde borg van 3 maanden);
• Indien u een pensioenuitkering ontvangt gelden er andere voorwaarden;
• 1x per kwartaal voert de verhuurder een inspectie uit;
• huurperiode maximaal twee jaar.


U dient de volgende bijlagen (van u en van uw eventuele partner) toe te voegen aan dit formulier.
• Veilige kopie identiteitsbewijs, zijnde een geldig paspoort of identiteitskaart zie www.rijksoverheid.nl of gebruik de app KopieID.
• Een uittreksel BKR. Op te vragen via www.bkr.nl.
• Kopie van uw laatste 3 salarisspecificaties;
• Bewijs van uw laatste 3 loonstortingen op uw bankrekening;
• Een ingevulde verhuurdersverklaring van uw huidige verhuurder indien u een woning huurt;
• Een hypotheekhouderverklaring indien u een koopwoning heeft;
• Een ingevulde werkgeversverklaring indien u thans in loondienst bent;
• Kopie opgave eventuele alimentatie/ echtscheidingsconvenant (indien van toepassing).

Bij zelfstandige ondernemers
• Een ingevulde accountantsverklaring of soortgelijk document voor ondernemers;
• Een ingevulde inkomensverklaring (eerder het IB60 formulier);
• Recente jaarcijfers;
• Recent gewaarmerkt uittreksel Kamer van Koophandel voor ondernemers.
Wanneer u gepensioneerd bent
• Meest recente pensioenbeschikking voor gepensioneerden (er geldt een andere inkomenseis).

Indien u samen met een partner gaat huren, dan wordt deze ook getoetst. Dit houdt in, dat hij of zij dezelfde aanvraag gegevens dient in te leveren. Wilt u later een eventuele partner medehuurder laten worden, dan moet u dit apart melden en aanvragen. Heeft u iemand nodig die voor u garant staat, dan wordt deze ook getoetst.

Incomplete inschrijfformulieren kunnen wij niet in behandeling nemen. Een aanvraag kan zonder opgaaf van redenen worden afgewezen. De aanvrager zal een huurovereenkomst tekenen conform het model dat bij de desbetreffende verhuurder gebruikelijk is.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 1.500 p.m. ex.
Inrichting
Gestoffeerd
Status
Verhuurd
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1924
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
100m²
Perceeloppervlakte
156m²
Inhoud
300m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2

Energie

Energielabel
B
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Tuin
Patio/atrium
Patio/atrium
10m², 200×500cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Julianastraat 47", "zipCode": "3262 SH", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8236104, "lng": 4.4151628, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars

Vlietkade 1
3262 JN, Oud-Beijerland
0186 - 619 300
hoekschewaard@ooms.com

Woningen uit de buurt

Verhuurd
Vleugel 40
Oud-Beijerland
€ 1.350 p.m. ex.
Verhuurd
Nansenerf 17
Oud-Beijerland
€ 1.300 p.m. ex.
Verhuurd
Muzieklaan 38
Oud-Beijerland
€ 1.250 p.m. ex.