Julianastraat 53
Oud-Beijerland

Omschrijving

“Vrijstaand, sfeervol, dorpscentrum, dat is heel aantrekkelijk”

Aan de rand van het dorpscentrum gelegen en door een aanbouw vergrote, sfeervolle vrijstaande woning met besloten, onderhoudsarme en zonnige tuin voorzien van een overkapping, praktische tuinberging en een eigen parkeerplaats op 210 m² eigen grond.

Gelegen in een aantrekkelijke woonomgeving op loopafstand van het centrum met winkels, terrasjes en restaurants, dus even een ijsje halen bij de Gebo, een terrasje pakken bij De Heeren of kleding kopen bij de Bazz en binnen een paar minuten weer naar uw thuis gelopen.

Bovendien heeft de woning een slaapkamer en modern ingerichte badkamer op de begane grond.

Oud-Beijerland is het grootste dorp van de Hoeksche Waard en heeft een regionale centrumfunctie. Het centrum en havengebied bieden een variëteit aan winkels en horecagelegenheden. Uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Brabant/Zeeland zijn in enkele autominuten bereikbaar en ook het openbaar vervoer heeft een snelle verbinding naar de stad.

Indeling: entree, hal met authentieke tegelvloer, toiletruimte met opstelling voor wasmachine en droger, ruime woonkeuken (534x352) met veel lichtinval voorzien van inbouwkeuken in landelijke stijl met o.a. Boretti fornuis en stenen aanrechtbladen, trapopgang naar verdieping, via de en-suite deuren toegang tot de lichte woonkamer met balkenplafond (569x395).
De vloer is voorzien van eiken vloerplanken.
Vanuit de hal voorts toegang tot de moderne badkamer voorzien van ligbad, ruime douche en wastafelmeubel, (slaap)kamer (378x282).

Verdieping: overloop met luik naar vliering, 3 slaapkamers (316/298x537, 348x307 en 472x220 met vaste kasten).
De vloer is afgewerkt met een houten plankenvloer.

Via de openslaande deuren in de gang heeft u toegang tot de besloten tuin op het Oosten met veel privacy, voorzien van een praktische berging en houten overkapping.
Uw auto parkeert u op uw eigen parkeerplaats.

De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing in deels kunststof kozijnen.

• Vrijstaande woning
• (slaap)kamer en badkamer op de begane grond
• Aan de rand van het gezellige dorpscentrum
• Ruime woonkeuken
• Eigen parkeerplaats


Een ouderdomsclausule alsmede een niet-bewoningsclausule zal worden opgenomen in de NVM koopovereenkomst.

Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 379.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1906-1930
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123m²
Perceeloppervlakte
210m²
Overig oppervlakte
8m²
Inhoud
509m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum, In woonwijk
Tuin
Voortuin, Zijtuin
Zijtuin
Zuidoost, 63m², 550×1150cm
Schuur
Aangebouwd hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Julianastraat 53", "zipCode": "3262 SH", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8235818, "lng": 4.4154539, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Spiering Makelaardij

Oost-Voorstraat 57
3262 JG, Oud-Beijerland
0186 - 621 299
info@spieringmakelaardij.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Jordaensdreef 17
Oud-Beijerland
€ 425.000 k.k.
Verkocht
Roerdompweg 81
Oud-Beijerland
€ 450.000 k.k.
Verkocht
Banckertstraat 15
Oud-Beijerland
€ 309.000 k.k.