Kempenaar 14
Oud-Beijerland

Omschrijving

Moderne en ruime 6-kamer, eengezinswoning gelegen in Zoomwijck.
De afgelopen jaren zijn er verschillende aspecten gemoderniseerd. Zo is de cv-ketel in 2015 vernieuwd, de badkamer in 2019, de dakgoten zijn in 2020 vernieuwd en in 2021 is het buitenschilderwerk nog gedaan.
Daarnaast zijn er in 2007 twee dakkapellen op zolder geplaatst waardoor er veel ruimte is gecreëerd.

Zoomwijck wordt gezien als rustig en kindvriendelijk. Alle voorzieningen en faciliteiten zijn op loopafstand en het is daarnaast heerlijk genieten vlakbij het Spui.

Oud-Beijerland is hét centrum van de Hoeksche Waard en is ideaal gelegen ten opzichte van de verbindingswegen richting Rotterdam en/of Brabant.

Indeling
Begane grond
Entree met toegang tot de meterkast, toiletruimte, trapkast, woonkamer en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De begane grond is voorzien van een mooie, massief eikenhouten vloer.

In de open keuken kan er gebruik gemaakt worden van verschillende apparatuur.
De keuken is voorzien van een oven(2021), magnetron(2018), inductie-kookplaat(2020, een vaatwasser(2021) en een losse koelkast.

Eerste verdieping
Overloop met toegang tot drie slaapkamers en een moderne badkamer.
Eén van de drie slaapkamers wordt nu gebruikt als kastenkamer.

De badkamer, die vernieuwd is in 2019, is voorzien van een mooie inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

De houten kozijnen op deze verdieping zijn in 2009 vervangen.

Tweede verdieping
Overloop waar de cv-ketel en wasruimte zijn gesitueerd.

Verder twee ruime slaapkamers, die beide zijn voorzien van een dakkapel.
De dubbele dakkapellen(kunststof) zijn geplaatst in 2009.

Tuin
De tuin is sfeervol ingericht en er kan gebruik gemaakt worden van een leuke overkapping.

Verder kan er gebruik gemaakt worden van een vrijstaande, stenen berging en een achterom.

De tuin is gelegen op het oosten.

Kenmerken:
- Instapklare eengezinswoning met 4 slaapkamers en optie tot 5;
- 110m² woonoppervlakte op een perceel van 120m²;
- Buitenschilderwerk 2020;
- Dakgoten vernieuwd in 2020;
- Badkamer vernieuwd in 2018;
- Overdracht medio november 2021.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

HOEKSCHE WAARD
De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners. Door de status van “Nationaal Landschap” is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
110m²
Perceeloppervlakte
120m²
Inhoud
378m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 63m², 550×1150cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Kempenaar 14", "zipCode": "3263 PC", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8241897, "lng": 4.3973514, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars

Vlietkade 1
3262 JN, Oud-Beijerland
0186 - 619 300
hoekschewaard@ooms.com

Woningen uit de buurt

Verkocht
Poortlaan 95
Oud-Beijerland
€ 317.000 k.k.
Verkocht
Klipper 124
Oud-Beijerland
€ 275.000 k.k.
Verkocht
Strienemonde 2
Oud-Beijerland
€ 350.000 k.k.