Kerkstraat 23
Oud-Beijerland

Ruime en vrijstaande woning met 4 slaapkamers en zonnige buitenplaats gelegen in het gezellige centrum van Oud-Beijerland op 160 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Via de entree komt men in de nette afgewerkte hal die toegang geeft tot een ruime woonkamer, die aan de voorzijde van de woning is gelegen. De woonkamer is ruim van opzet en heeft een handige bergkast.

Door middel van leuke ensuite schuifdeuren bereikt men de ruime woonkeuken van de vrijstaande woning. De keuken is ingericht met een wandopstelling voorzien van een betegelde achterwand, een granieten aanrechtblad en inbouwapparatuur zoals een 4-pits gascomfort met elektrische grillplaat, een afzuigschouw, een aparte koel-/ vriescombinatie en een combi-oven. Verder biedt de ruimte plek voor een grote eettafel, heeft het een sfeervolle houtkachel en geeft het toegang tot de tuin.

Een tussenportaal geeft toegang tot een nette volledig betegelde toiletruimte en een riante slaapkamer met een oppervlakte van ca. 17 m2. De badkamer maakt het geheel compleet. De ruimte is ingericht met volledige betegeling, een wastafel, een ligbad met douchegelegenheid en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

1e verdieping
Onder de geïsoleerde kap bevindt zich een grote overloop met meerdere ingebouwde bergkasten en 2 Velux dakramen.

Totaal zijn er 3 slaapkamers, waarvan 1 grote slaapkamer met inbouwkast aan de voorzijde van de woning is gelegen. Een andere riante slaapkamer heeft toegang tot een naastgelegen balkon. De verdieping is voorzien van een aparte en vergrote toiletruimte met extra wastafel.

Tuin
De tuin is aan de zij- en achterkant van de woning gelegen en heeft een zonnige ligging op het zuidoosten. De tuin is ingericht met beplanting en sierbestrating. De inpandige berging is vanuit de tuin te bereiken. De tuin is vanaf de openbare weg afgesloten met een toegangshek.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
Woonkamer 5.66 x 3.95 mtr
Woonkeuken 5.64 x 3.18 mtr
Slaapkamer 4.62 x 3.67 mtr
Badkamer 3.10 x 1.79 mtr
Buitenberging 2.58 x 1.79 mtr

1e verdieping
Slaapkamer 3.50 x 3.30 mtr
Slaapkamer 2.80 x 2.71 mtr
Slaapkamer 5.86 x 3.51/2.80 mtr
Balkon 5.40 x 1.07 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: ca 1880. Perceelgrootte: 160 m2. Bruto inhoud: 425 m3. Woonoppervlakte: 142 m2. De woning is voorzien van houten kozijnen met gedeeltelijk dubbele beglazing. Schilderwerk buiten uit 2018/2019. Verwarming en warmwatervoorziening vindt middels een CV-combiketel Remeha (2007).

De woning is midden in het gezellige centrum van Oud-Beijerland gelegen, nabij openbaar vervoer en diverse andere voorzieningen.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 1587, groot 1 are 60 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.