Kievit 29
Oud-Beijerland

Omschrijving

Op een zeer ruime en vrije locatie gelegen goed onderhouden 2/1 kapwoning met berging en fraaie zonnige tuin op 302 m² eigen grond.

Deze in 1984 gebouwde woning is altijd met veel liefde bewoond door de huidige eigenaren. In 1995 is de woonkamer vergroot door het verplaatsen van de keuken naar achter de garage, nu berging.

De indeling is als volgt: zij-entree, hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toiletruimte met fonteintje en wandcloset.
U-vormige woonkamer met veel lichtinval en dubbele openslaande deuren naar de achtertuin.

Ruime keuken uit 2017 met composiet aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur, zoals: vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat en rvs afzuigkap. Tevens is er een close-in boiler geplaatst voor snel warm water.
Op de begane grond ligt een natuurstenen vloer met comfortabele vloerverwarming.
Vanuit de keuken is de berging (voormalig garage) bereikbaar.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, alle met laminaat vloerafwerking. De badkamer is vernieuwd in 2006 en is ingericht met een ligbad, inloopdouche, designradiator, wandcloset en een wastafelmeubel. Het raam maakt ventileren met frisse buitenlucht mogelijk. In 2006 en 2014 is deze verdieping vergroot, door het plaatsen van een vergrote dakkapel aan de voor- en achterkant.

De tweede verdieping is een open ruimte waar zich de aansluiting t.b.v. de wasapparatuur bevindt en de opstelplaats van de cv-ketel. Door het plaatsen van een wand, kan hier eventueel een vierde slaapkamer worden gerealiseerd.

De fraai aangelegde en vrij gelegen achtertuin op het zuidwesten biedt veel privacy en heeft een achterom. Aan de voorkant kan er met 2 auto’s op eigen terrein worden geparkeerd.

De woning is, m.u.v. voordeur/toilet/zolderraam, voorzien van isolerende beglazing. Verder is er vanuit de bouw dak-, gevel- en vloerisolatie aangebracht.

De oplevering vindt plaats in overleg. Een oplevering op korte termijn is eventueel bespreekbaar.

Nieuwsgierig?
Maak dan snel een afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging met MarQuis makelaars & taxateurs. U bent van harte welkom!

Kadastrale gegevens:
Gemeente Oud-Beijerland, sectie H nummer 1073 groot 302 m²
Volle eigendom
Tuinligging: zuidwest

Maatvoering (indicatief):
Gebruiksoppervlakte wonen : circa 122 m² (incl. 2e verdieping)
Gebruiksopp. berging : circa 8 m²

Bijzonderheden:
Buitenschilderwerk: 2020
Voor- en achter buitenkranen
Elektrisch zonnescherm achtergevel en rolluik verdieping

Oplevering:
In overleg, eventueel op korte termijn bespreekbaar.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1984
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122m²
Perceeloppervlakte
302m²
Inhoud
450m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel, Elektrische boiler eigendom

Buitenruimte

Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 126m², 900×1400cm
Schuur
Inpandig

Garage

Locatie

[ { "address": "Kievit 29", "zipCode": "3263 BD", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8260251, "lng": 4.3941809, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

MarQuis Makelaars & Taxateurs

Kerkstraat 7
3295 BD, ‘s-Gravendeel
078 - 673 72 44
marquis@marquis.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Bachlaan 38
Oud-Beijerland
€ 534.990 k.k.
Verkocht
Bachlaan 71
Oud-Beijerland
€ 545.000 k.k.
Verkocht
Oostdijk 275 a
Oud-Beijerland
€ 485.000 k.k.