Kijffhoeck 39
Oud-Beijerland

Omschrijving

Goed onderhouden 4-kamer eengezinswoning met diepe achtertuin en aan de achterzijde prachtig vrij uitzicht over de dijk en rivier ‘Het Spui’. Gelegen op loopafstand van de gezellige dorpskern op 169 m² eigen grond.

Indeling

Begane grond
De entree met hal is voorzien van een toiletruimte met zwevend toilet en een fonteintje, de trapopgang, een handige bergkast en de meterkast.

Vanuit de hal is er toegang tot de Z-vormige woonkamer met half open keuken. De woonkamer heeft een nette laminaat vloer en beschikt over een praktische voorraadkast.

Aan de achterzijde van de woning is de antraciet kleurige keuken gesitueerd met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een losse koel/-vriescombinatie.

Tevens is er een loopdeur naar de diepe achtertuin.

1e verdieping
Via de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.
De volledig betegelde badkamer heeft een 2e toilet, een wastafelmeubel, een designradiator en een douchegelegenheid.

De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

2e verdieping
Middels een vaste trap bereikt men de ruime 2e verdieping. De voorzolder met veel bergruimte heeft een groot dakraam. Tevens is hier de opstelplaats van de Cv-combiketel (Remeha 2017) en is de aansluiting voor de wasmachine hier te vinden. Verder is er een ruime 4e slaapkamer met volop bergruimte achter de knieschotten. Ook deze kamer heeft een groot dakraam aan de achterzijde.

Tuin
De zonnige voortuin is ingericht met sierbestrating en de voorzijde is voorzien van elektrische zonwering.

De diepe achtertuin met achterom is gelegen op het noorden en voorzien van sierbestrating, houten erfafscheidingen, een buitenkraan en een stenen berging. De ruime stenen berging beschikt over elektriciteit.

Afmetingen (ca.)
Voor afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1974. Perceelgrootte: 169 m². Bruto inhoud: 393 m3. Woonoppervlakte: 119 m2. De woning heeft houten kozijnen met dubbele beglazing en elektrische buitenzonwering. De Cv-combiketel (Remeha) is uit 2017.

De woning is op loopafstand van het centrum van Oud-Beijerland gelegen in de woonwijk ‘de Oosterse Gorzen’. Verder bevinden het openbaar vervoer, een supermarkt, een school en verdere voorzieningen zich in de directe nabijheid van deze mooie woning.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie A, nummer 1524, groot 1 are en 69 centiaren.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
119m²
Perceeloppervlakte
169m²
Inhoud
393m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3

Energie

Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 66m², 600×1100cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Kijffhoeck 39", "zipCode": "3261 EG", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8281449, "lng": 4.4161287, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Poortlaan 95
Oud-Beijerland
€ 317.000 k.k.
Verkocht
Waalhavenstraat 30
Oud-Beijerland
€ 319.000 k.k.
Verkocht
Klipper 124
Oud-Beijerland
€ 275.000 k.k.