Klarinet 72
Oud-Beijerland

Omschrijving

In de gewilde en kindvriendelijke woonwijk Poortwijk II gelegen ruime ééngezinsHOEKwoning met een uitgebouwde woonkamer, fraaie keuken, 4 slaapkamers en een zonnige achtertuin met een vrijstaande houten tuinberging op het zuiden, op een perceel van 208 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree, hal met meterkast, toiletruimte en deur naar de woonkamer.
- Gedeeltelijk betegelde toiletruimte met een toilet en fonteintje.
- Ruime woonkamer met een zitgedeelte aan de voorzijde, open trap naar de verdieping en eetgedeelte aan de achterzijde. Vanuit de woonkamer is de open keuken bereikbaar. De woonkamer is uitgebouwd aan de achterzijde (2011).
- Ruime open keuken met rechte keukenopstelling en een kookeiland. De keuken is voorzien van een Composiet aanrechtblad, spoelbak met kokend water kraan, 5-pits gaskookplaat, ingebouwde afzuiginstallatie, oven, koelkast, vriezer en veel bergruimte. De keuken is tevens voorzien van inbouwverlichting. Vanuit de keuken zijn de bergkast en achtertuin bereikbaar.
- Bergkast met opstelplaats van de cv-ketel (Nefit, bouwjaar 2019).

1e verdieping:

- Ruime overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is de 2e verdieping bereikbaar.
- Woningbrede hoofdslaapkamer, aan de achterzijde van de woning, met veel daglicht d.m.v. 4 ramen.
- De 2e en 3e slaapkamer bevinden zich aan de voorzijde van de woning.
- Volledig betegelde badkamer met een wastafel, douchecabine, ligbad en een 2e toilet

2e verdieping:

- Ruime voorzolder met bergruimte onder de schuine kap, opstelplaats van de mechanische ventilatie unit, aansluitingen van de wasmachine en droger, een dakraam en toegang tot de 4e slaapkamer.
- Vierde slaapkamer, aan de achterzijde van de woning, met veel daglicht d.m.v. 3 dakramen.

Tuin

- Onderhoudsvriendelijk voortuin gelegen op het noorden.
- Zonnige en verzorgde achtertuin, gelegen op het zuiden, met een ruim terras, diverse borders, klein kunstgras gazon en een vrijstaande houten tuinberging (ca. 3.23 m x 3.01 m). Aan de uitbouw bevindt zich een breed zonnescherm. Via een tuinpoort is het achtergelegen pad bereikbaar.

Diversen:

- De begane grond is voorzien van een fraaie eiken houten vloer.
- De 1e en 2e verdieping is afgewerkt met laminaat.
- De woning is voorzien van vloer-, muur- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing.
- De woning is gelegen aan de rand van Poortwijk II, nabij een supermarkt, (basis)scholen en kinderopvang.
- Oplevering in overleg.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Oud-Beijerland, sectie K, nummer 1829, groot 2 are en 8 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 415.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2005
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
134m²
Perceeloppervlakte
208m²
Inhoud
469m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuid, 60m², 600×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Klarinet 72", "zipCode": "3261 GC", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8132451, "lng": 4.4350182, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Vestdijkstraat 3
Oud-Beijerland
€ 399.000 k.k.
Verkocht
Plaete 9
Oud-Beijerland
€ 449.000 k.k.
Verkocht
Terborchdreef 20
Oud-Beijerland
€ 450.000 k.k.