Klipper 23
Oud-Beijerland

Omschrijving

Wat een plaatje!

Instapklare en smaakvol afgewerkte gezinswoning met oplaadpunt voor de elektrische auto en op een ideale locatie binnen de wijk gelegen!

Deze keurig afgewerkte tussenwoning is gunstig in de kindvriendelijke Zoomwijck gelegen. Een leuke wijk, op loopafstand van het gezellige centrum en voldoende ruimte om te spelen in de diverse speeltuintjes en op trapveldjes voor de kinderen. De nabij gelegen grote vijver en de rivier Het Spui bieden voldoende wandel- en recreatiemogelijkheden. Faciliteiten zoals scholen en het openbaar vervoer zijn in de nabije omgeving en via de A29 ben je zo in Rotterdam.

Indeling:

Begane grond:

Entree in hal met de meterkast, toiletruimte, trapopgang naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De stijlvol afgewerkte woonkamer is tuingericht en door de grote raampartijen is hier sprake van comfortabel veel lichtinval. De open keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een mooie moderne kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gas kooktoestel, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een combi-oven (2019), een koelkast en een vrieskast. De vloer is afgewerkt met een schitterende eiken visgraat parketvloer voorzien van vloerverwarming welke dient als hoofdverwarming. De muren zijn strak gestuukt. Via een tuindeur is de zonnige tuin toegankelijk.

Verdieping:

Centrale overloop met trapopgang naar de zolderverdieping en toegang tot drie keurig afgewerkte slaapkamers en de badkamer. De ouderslaapkamer, welke aan de achterzijde is gelegen, is royaal van afmeting. De kamers aan de achterzijde zijn voorzien van een kunststof dakraam met ingebouwd verduisterend rolgordijn. De slaapkamer aan de voorzijde is ingericht als kleedkamer. De geheel in stijl uitgevoerde badkamer is vergoot door een gedeelte van de naast gelegen slaapkamer bij de badkamer te trekken en is voorzien van een ruime douchegelegenheid met regendouche, een dubbel wastafelmeubel en een tweede toilet (wandcloset). De vloeren van de slaapkamers en de overloop zijn voorzien van een fraaie laminaatvloer (2020). Ook deze verdieping is modern en strak afgewerkt.

Zolderverdieping:

De zolderverdieping is te bereiken middels een vaste trap vanaf de overloop op de verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de CV-combiketel en de aansluitingen voor wasapparatuur. De mooie zolderkamer heeft een kunststof dakraam (2019) aan de achterzijde en is voorzien van ingebouwd verduisterend rolgordijn. Achter de knieschotten is praktische bergruimte.

Tuin met overkapping:

De heerlijk zonnige achtertuin is keurig, strak en onderhoudsvriendelijk aangelegd met onder andere een heerlijk terras direct achter de woning. De overkapping bevindt zich achter in de tuin, is degelijk gebouwd en is voorzien van elektriciteit en LED verlichting. De tuin is op het zonnige westen gesitueerd en biedt veel privacy.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 1982;
- Betonnen begane grond- en verdiepingsvloeren;
- Houten kozijnwerk met dubbelglas;
- Zonwering aan de achterzijde;
- Zowel voor- als achtertuin is voorzien van een buitenkraan (aangelegd in 2019)
- Keukenopstelling, badkamer en toilet van 2013;
- Woonkamer, keuken en hal voorzien van een eikenhouten visgraat parketvloer met vloerverwarming als
hoofdverwarming (2018);
- CV-ketel: Vaillant HR Combiketel 2012;
- Meterkast: uitgebreid en geschikt gemaakt voor de laadpaal (3-fase);
- Onderhoudsvriendelijke tuin met overkapping en tuinverlichting;
- Op loopafstand van het centrum van Oud-Beijerland;

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 299.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
92m²
Perceeloppervlakte
121m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
346m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
West, 55m², 500×1100cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Klipper 23", "zipCode": "3263 NC", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.826419, "lng": 4.3973604, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Poortlaan 95
Oud-Beijerland
€ 317.000 k.k.
Verkocht
Klipper 124
Oud-Beijerland
€ 275.000 k.k.
Verkocht
Strienemonde 2
Oud-Beijerland
€ 350.000 k.k.