Korengracht 6
Oud-Beijerland

Omschrijving

Namens HW Wonen bieden wij deze tussenwoning met aanpandige berging en tuin op het noord-westen aan. De woning is rustig gelegen in een kindvriendelijke wijk nabij diverse voorzieningen.

Deze, in 1981 gebouwde woning, staat op een perceel van 164 m² eigen grond.

Indeling
Begane grond
Entree met hal, meterkast en toiletruimte met fonteintje. De hal biedt toegang tot de woonkamer welke 2 loopdeuren heeft, 1 voor de voortuin en 1 voor de achtertuin.

Middels een tussenhal is een bergruimte en de trapopgang toegankelijk. De keuken is tevens vanuit deze hal bereikbaar. De keuken is geplaatst in een eenvoudige wandopstelling. De aanpandige berging staat in verbinding met de keuken en geeft tevens toegang tot de achtertuin.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, een bergkast en een badkamer.
De volledig betegelde badkamer is ingericht met een loopdouche, 2e toilet, wastafel en een designradiator.

2e verdieping
Via een vlizotrap te bereiken bergzolder met Velux dakraam en opstelplaats voor de CV-combiketel. De zolder biedt veel bergruimte, tevens is het mogelijke hier een 4e slaapkamer te realiseren.

Tuin
De achtertuin met achterom ligt op het noord-westen en is o.a. voorzien van sierbestrating, houten erfafscheidingen en borders.

Bijzonderheden
De woning wordt centraal verwarmd (Nefit Proline, bouwjaar 2014) en is daarnaast voorzien van dubbel glas met houten kozijnen. Het enkel glas is december 2020 vervangen voor dubbele beglazing.

De gebruiksoppervlakte van deze woning bedraagt 114 m² en de inhoud bedraagt 400 m³. Dit is exclusief de overige inpandige ruimte van 6 m².

• De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
• Bouwkundig rapport beschikbaar.
• Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland.
• Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen.
• In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister).

Koopsom: € 265.000,00 k.k.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 265.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1981
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114m²
Perceeloppervlakte
164m²
Overig oppervlakte
6m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noordwest, 60m², 600×1000cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Korengracht 6", "zipCode": "3262 CD", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8251421, "lng": 4.4015808, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Schouw 9
Oud-Beijerland
€ 268.000 k.k.
Verkocht
Emmastraat 12
Oud-Beijerland
€ 300.000 k.k.
Verkocht
Lepelaar 11
Oud-Beijerland
€ 289.000 k.k.