Uitgebouwde en goed onderhouden, ruime ééngezinstussenwoning, gelegen in de Oosterse Gorzenwijk, moderne badkamer en zonnige achtertuin op het zuiden, op een perceel van 153 m² eigen grond.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
- Entree, hal met meterkast, toiletruimte, trap naar de 1e verdieping en een deur naar de woonkamer.
- Volledig betegelde moderne toiletruimte met een vrijhangend toilet en fonteintje.
- Ruime, L-vormige doorzon woonkamer met een eet- en zitgedeelte. In het eetgedeelte bevindt zich de trapkast en een deur naar de keuken. Openslaande deuren bieden toegang tot de achtertuin.
- In de aanbouw aan de achterzijde (ca. 3.01 m x 3.00 m, aangebouwd in 2009) bevindt zich de keuken met een U-vormige opstelling. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, spoelbak, 4-pits inductie kookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi oven, koelkast, vriezer en opstelling van de wasmachine en droger. Via een deur is de achtertuin bereikbaar. De vloer in de keuken is voorzien van vloerverwarming.
1e verdieping:
- Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is er toegang tot de 2e verdieping.
- Ruime hoofdslaapkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning.
- De 2e en 3e slaapkamer bevinden zich aan de achterzijde.
- Ruime, moderne badkamer (2015) met een wastafel, inloopdouche, 2e vrijhangend toilet en een handdoekradiator.
2e verdieping:
- Voorzolder met opstelling van de CV ketel, een dakraam, bergruimte onder de schuine kap en toegang tot de 4e slaapkamer.
- Ruime 4e slaapkamer, vergroot d.m.v. een dakkapel aan de voorzijde, met een groot dakraam, vaste kasten en bergruimte onder de schuine kap. De vloer is afgewerkt met vinyl.
Tuin:
- Verzorgde bestrate voortuin, op het noorden.
- Ruime achtertuin, gelegen op het zuiden, met een ruim terras, 2 opstaande borders met beplanting en een stenen berging achter in de tuin. De stenen berging (ca. 4.83 m x 1.92 m) is voorzien van elektra en verlichting. Via een tuinpoort is het achtergelegen pad bereikbaar. Aan de achtergevel bevindt zich een elektrisch zonnescherm. Erfafscheiding d.m.v. houten schuttingen.
Diversen:
- De woning is gelegen op loopafstand van het centrum.
- De begane grond is afgewerkt met laminaat.
- De slaapkamers op de 1e verdieping zijn voorzien van laminaat.
- Het buitenschilderwerk is in 2018 uitgevoerd.
- Aan de voor- en achtergevel bevindt zich een buitenkraan.
- Parkeergelegenheid voor de deur.
- In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ouderdoms- en asbestclausule opgenomen.
- Oplevering in overleg.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
Kadastrale gegevens:
Gemeente Oud-Beijerland, sectie A, nummer 718, groot 1 are en 53 centiare.
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.
0186 - 577 090
info@kolf.nl