Lisztplein 14
Oud-Beijerland

Omschrijving

Op een kindvriendelijke locatie in Poortwijk - aan een verkeersluw plein - op een hoek gelegen, ruime ééngezinswoning met een speelse indeling, 4 slaapkamers en een achtertuin op het zuiden, op een perceel van totaal 155 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Overdekte entree, hal met meterkast, toiletruimte, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.
- Volledig in crème betegelde toiletruimte met sierstrip, voorzien van een vrijhangend toilet en fonteintje.
- Ruime woonkamer, verdeeld in 2 gedeelten; een zitgedeelte en een TV-hoek. Vanuit de woonkamer zijn er openslaande deuren naar de achtertuin, trapkast en toegang tot de open keuken.
- Open keuken, aan de voorzijde, met een rechthoekig keukenblok en separate kast voorzien van een betegelde achterwand, 1 1/2 spoelbak, 5-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, combimagnetron, koelkast met vriezer, apothekerskast en veel bergruimte.
- Aan de achterzijde van het huis bevindt zich de aangebouwde stenen berging, welke vanuit de achtertuin bereikbaar is.

1e verdieping:

- Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. Via een vaste trap is er toegang tot de 2e verdieping.
- Drie ruime slaapkamers, waarvan 2 gesitueerd aan de achterzijde van de woning. Alle slaapkamers zijn voorzien van draai-/kiepramen.
- Volledig betegelde badkamer met een wastafel, douchecabine, ligbad en 2e toilet.

2e verdieping:

- Overloop met toegang tot 4e slaapkamers, was-/cv-ruimte en het balkon aan de achterzijde van de woning.
- Ruime 4e slaapkamer met een draai-/kiepraam aan de achterzijde.
- Was-/cv-ruimte met aansluitingen van de wasmachine en droger alsmede opstelplaats van de cv-combiketel (AWB, bouwjaar 2004).

Tuin:

- Zonnige achtertuin, gelegen op het zuiden, met een ruim terras, diverse borders, een houten tuinhuis en een pergola met vlonderterras. Via een tuinpoort is het naastgelegen pad bereikbaar.

Diversen:

- De woonkamer en keuken zijn voorzien van een lamelparketvloer met eiken toplaag (geolied).
- Alle slaapkamers zijn afgewerkt met laminaat.
- De woning is geheel geïsoleerd en voorzien van dubbele beglazing.
- Aan de achtergevel bevindt zich een buitenkraan.
- Het schilderwerk is in 2016 (achterzijde) en 2018 (voorzijde) uitgevoerd.
- Aan de achterzijde bevindt zich een elektrisch zonnescherm.
- De woning is voorzien van een draadloos alarm.
- Voldoende parkeergelegenheid in de directe omgeving.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
- Oplevering in overleg.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Oud-Beijerland, sectie K, nummer 1725, groot 70 centiare.
Gemeente Oud-Beijerland, sectie K, nummer 1732, groot 85 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderzins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130m²
Perceeloppervlakte
155m²
Overig oppervlakte
5m²
Inhoud
460m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
AWB (2004, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuid, 68m², 850×800cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Lisztplein 14", "zipCode": "3261 JS", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8143701, "lng": 4.4338242, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl