M.H. Trompstraat 25
Oud-Beijerland

Omschrijving

Namens HW Wonen bieden wij een 4 kamer tussenwoning met berging en zeer ruime tuin aan. Deze woning nabij het centrum van Oud-Beijerland gelegen.

Deze, in 1954 gebouwde woning, staat op een perceel van circa 165 m² eigen grond.

De indeling is globaal als volgt:

Begane grond
Entree/hal met meterkast, trapkast, toiletruimte en trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal komt men in de woonkamer en in de gesloten keuken. De woonkamer heeft openslaande deuren naar de diepe achtertuin. De keuken met eenvoudig keukenblok en afzuigkap is aan de achterzijde van de woning gelegen.

1e verdieping
Vanuit de overloop op de eerste verdieping zijn 2 ruime slaapkamers, een wasruimte en een badkamer te bereiken. Tevens is de overloop voorzien van een handige bergkast.

De badkamer heeft een wastafel, een douchegelegenheid en een toilet.

2e verdieping
Via een vaste trap is de tweede verdieping toegankelijk. De overloop met opstelplaats voor de CV-combiketel heeft een dakkapel. Door middel van een dakopbouw is er een 3e slaapkamer gerealiseerd.

Tuin
De diepe achtertuin met achterom is voorzien van sierbestrating, houten erfafscheidingen en een stenen berging met elektra.

Bijzonderheden:
De woning wordt centraal verwarmd (Nefit, bouwjaar 2012) en is daarnaast voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

De gebruiksoppervlakte van deze woning bedraagt circa 87 m² en de inhoud bedraagt circa 310 m³. Dit is exclusief de berging van circa 6 m².

• De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
• Bouwkundig rapport beschikbaar.
• Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland.
• De overdrachtsbelasting wordt berekend over de marktwaarde.
• Koper dient voor de ondertekening van de koopakte een IBRI formulier (voormalig IB60) te
overleggen m.b.t. het inkomen.

Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen. In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister).

Koopsom: € 185.000,= k.k.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!
Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 185.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87m²
Perceeloppervlakte
165m²
Inhoud
310m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
D
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Nefit (2012, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
75m², 500×1500cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "M.H. Trompstraat 25", "zipCode": "3262 XJ", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8238605, "lng": 4.4055356, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl