Marsmanplein 43
Oud-Beijerland

Omschrijving

“Het vrije uitzicht en de ruime woonkamer maken dit een heerlijke plek om te wonen”


In het verzorgde appartementencomplex ‘De Kreek’ op de 2e verdieping gesitueerd royaal 3-kamer appartement, met gunstig op de zon gelegen inpandig balkon met rondom weids uitzicht en ruime berging op de begane grond.

Het appartementencomplex is gebouwd in 1997 aan de rand van ‘Poortwijk I’ met een fraai en blijvend vrij uitzicht over natuurgebied ‘De Boezem’.
Deze omgeving biedt u uitstekende mogelijkheden voor een rustgevende wandeling dan wel het bezoeken van de kinderboerderij en bevindt zich tegelijk dichtbij voorzieningen zoals het zwembad, basisscholen, supermarkt en Medisch Centrum. Ook het dorpscentrum is in enkele minuten bereikbaar.

Oud-Beijerland is het grootste dorp van de Hoeksche Waard en heeft een regionale centrumfunctie. Het centrum en havengebied bieden een variëteit aan winkels en horecagelegenheden. Uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Brabant/ Zeeland zijn in enkele autominuten bereikbaar en het openbaar vervoer heeft een snelle verbinding met de stad.

Indeling; entree in centrale, afgesloten hal met videofoon en brievenbussen, toegang tot lift en trapopgang.

Appartement: entree via brede galerij, ruime hal met toiletruimte (rolstoelvriendelijk), 2 slaapkamers (528x349x246 en 393x233x184), geheel betegelde badkamer (300x172) voorzien van ligbad, ruime douche en wastafelmeubel, riante Z-vormige leefruimte van circa 58 m² met vrij uitzicht over water en groen, nette open keuken (273x255) voorzien van hoekinbouwkeuken in lichte kleurstelling met diverse apparatuur. Vanuit de keuken is een praktische bijkeuken te bereiken met opstelplaats voor cv-ketel, mechanische ventilatie en wasmachine- en drogeraansluiting.

Vanuit de woonkamer via de schuifpui toegang tot het inpandig balkon van circa
9 m2, gesitueerd op het zonnige zuiden met vrij uitzicht op de Kreek.

Het appartement is vanuit de bouw uitstekend geïsoleerd. Via de buitenzijde is de berging (330x200) bereikbaar, welke beschikt over elektriciteit.
Aan de voorzijde van het complex is voldoende parkeerruimte aanwezig.

De bijdrage aan de Vereniging van Eigenaren voor dit appartement bedraagt
€ 132,43 per maand, (afrekening per kwartaal). Hiervoor ontvangt u onder andere frequente schoonmaak, opstalverzekering en groot onderhoud. De Vereniging van Eigenaren is zeer actief waardoor de staat van het complex uitstekend is.

In dit ruime appartement vind u het allemaal: comfortabel wonen met een heerlijk zonnig balkon, in een rustige en groene omgeving en toch nabij het centrum van Oud-Beijerland.

• Balkon op het zuiden
• 3-kamer appartement met riante leefruimte van 58 m²
• Blijvend vrij uitzicht over water en groen
• Supermarkt, Medisch Centrum, zwembad en dorpscentrum nabij
• Op circa 20 autominuten van Rotterdam-Zuid gelegen



Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.


Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 384.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort appartement
Galerijflat, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1995
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
116m²
Inhoud
340m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, TV-Kabel, Schuifpui

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Agpo (1997, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
Zuid, 9m², 470×190cm
Schuur
Inpandig

Garage

Locatie

[ { "address": "Marsmanplein 43", "zipCode": "3261 SR", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8184977, "lng": 4.4296177, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Spiering Makelaardij

Oost-Voorstraat 57
3262 JG, Oud-Beijerland
0186 - 621 299
info@spieringmakelaardij.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht onder voorbehoud
Prinses Irenestraat 2
Oud-Beijerland
€ 400.000 k.k.
Verkocht onder voorbehoud
Terborchdreef 4
Oud-Beijerland
€ 410.000 k.k.
Kievit 12
Oud-Beijerland
€ 400.000 k.k.