Martin Luther Kingerf 15
Oud-Beijerland

Omschrijving

Fraaie ééngezinswoning met parkeergelegenheid op eigen terrein, gelegen in de gewilde woonwijk ‘Spuioever’ aan een rustig woonerf nabij het centrum van Oud-Beijerland, scholen, openbaar vervoer, manege en rivier ‘Het Spui’.

Indeling

Begane grond
Overdekte entree met hal voorzien van een meterkast, een nette toiletruimte en een trapopgang naar de 1e verdieping. De hal geeft toegang tot de royale, lichte en sfeervolle woonkamer voorzien van een handige trapkast en een grindvloer afwerking. De achterdeur geeft toegang tot een heerlijke en zonnige tuin.

De open keuken is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorzien van een L-vormige opstelling met inbouwapparatuur. De inbouwapparatuur bestaat uit een gaskookplaat, een combimagnetron, een vaatwasser, een afzuigschouw en een koelkast met vriesvak.

De grindvloer is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 ruime slaapkamers waarvan 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning zijn gelegen. Deze kamers hebben lichtinval dankzij de kunststof Velux dakramen.

De smaakvolle en volledig betegelde badkamer is in 2017 vernieuwd en heeft een ruime inloopdouche met glazen wanden, een drainafvoer en een stort- en handdouche. Verder is er een breed wastafelmeubel en hangcloset geplaatst. De vloer is voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping
Via een vaste trap bereikt men de voorzolder met opstelplaats van de CV-combiketel, extra bergruimte en de aansluitingen voor wasmachine en droger.

De 4e slaapkamer is ruim en heeft veel lichtinval door twee Velux dakramen aan de ene zijde en een groot en breed dakkapel aan de andere zijde. Het dakkapel met kunststof draai-/ kiepkozijnen is voorzien van een rolluik.

Tuin
De ruime voortuin is gelegen aan een rustige woonstraat, nagenoeg geheel voorzien van sierbestrating, beplanting en biedt goede parkeergelegenheid op eigen terrein.

De diepe achtertuin heeft een achterom, is gelegen op het oosten en is voorzien van sierbestrating, een houten vlonderterras, een waterkraan, een stenen berging met elektra, houten erfafscheiding en een overdekte stalling.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
woonkamer 5.16 x 6.52/4.39 mtr
keuken 2.72 x 2.40 mtr

1e verdieping
slaapkamer 3.82 x 2.69 mtr
slaapkamer 3.21 x 3.09 mtr
slaapkamer 2.76 x 2.40 mtr
badkamer 2.36 x 1.86 mtr

2e verdieping
slaapkamer 3.01 x 4.00/2.95 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1989. Perceelgrootte: 143 m2. Bruto inhoud: 350 m3. Woonoppervlakte: 103 m2. De woning is grotendeels voorzien van dubbel glas, dak- vloer en gevelisolatie. Warmwater en centrale verwarming door middel van Cv-combiketel AWB 2008. De badkamer is in 2017 vernieuwd. Het dakkapel is in 2016 geplaatst.

De woning is in de kindvriendelijke woonwijk ‘Spuioever’ gelegen aan een woonerf nabij het centrum, scholen, openbaar vervoer, watersportmogelijkheden en manege.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie H, nummer 1493 groot 1 are 43 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd.
Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 269.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1989
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103m²
Perceeloppervlakte
143m²
Inhoud
360m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam, Rolluiken, TV-Kabel

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 50m², 500×1000cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Martin Luther Kingerf 15", "zipCode": "3263 EN", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8282552, "lng": 4.4029925, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Multatulipad 93
Oud-Beijerland
€ 225.000 k.k.
Verkocht
Dokwerkerlaan 20
Oud-Beijerland
€ 295.000 k.k.
Verkocht
Huizingastraat 14
Oud-Beijerland
€ 269.000 k.k.