Molendijk 101
Oud-Beijerland

Omschrijving

Op loopafstand van het gezellige centrum van Oud-Beijerland gelegen sfeervolle dijkwoning met zij-tuin en dakterras op het zonnige westen.

Indeling

Begane grond (dijkniveau)
Entree/hal geeft toegang tot een lichte woonkamer, trapopgang naar de eerste verdieping, trap naar het onderhuis, bergkast, toiletruimte en een keuken. De toiletruimte is voorzien van een vast closet met fonteintje.

Zowel de hal als de keuken zijn voorzien van een nette vinyl vloer.

De keuken is in een nette wandopstelling geplaatst en voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals; een 4-pits gaskookplaat, een koelkast, een oven en een afzuigkap. Via de keuken is de zij-tuin te bereiken.

De woonkamer heeft veel lichtinval door de vele raampartijen, met name vanuit de sfeervolle erker. Kenmerkend is het balkenplafond en de karakteristieke glas-in-lood ramen.

De gehele woonkamer is voorzien van een smaakvolle houten vloer.

1e verdieping
De overloop met bergkast geeft toegang tot een royale slaapkamer en de badkamer. De royale slaapkamer beschikt over handige vaste kasten, een loopdeur naar het dakterras, een airco-unit en een nette houten vloer.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met douchegelegenheid, een wastafelmeubel en een designradiator.

Tevens is er via een luik toegang tot een bergzolder.

Onderhuis
Het onderhuis is ingericht met een hal die toegang geeft tot een ruime (slaap)kamer met opstelplaats van de Cv-combiketel. Tevens vindt men in deze hal de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

Ook het onderhuis is voorzien van een nette vinyl vloer en een loopdeur naar buiten.

Let op; de hoogte van deze ruimte is 1,90mtr tot de onderkant van de balken van het plafond. Daartussen is de hoogte 2,10mtr. Dit is de reden waarom de vierkante meters niet onder “woonoppervlakte” vallen maar onder “overige inpandige ruimte”.

Tuin
De op het westen gelegen zij-tuin is voorzien van sierbestrating, houten erfafscheidingen en beplanting.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen van de woning verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 1908. Perceelgrootte: 79 m². Bruto inhoud: 225 m³. Woonoppervlakte: 53 m². Overige inpandige ruimte (Onderhuis): 24 m². Energielabel: F. De woning is voorzien van houten kozijnen met grotendeels dubbele beglazing. Verwarming en warmwater voorziening door middel van een Cv-combiketel Nefit Proline uit 2017.

De sfeervolle dijkwoning is gelegen in een zeer gunstige omgeving nabij de dorpskern, openbaar vervoer en diverse voorzieningen.

Een zeer leuke woning om direct te betrekken!

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 6176, groot 73 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1908
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
53m²
Perceeloppervlakte
79m²
Overig oppervlakte
24m²
Inhoud
225m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Airconditioning

Energie

Energielabel
F
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Zijtuin
Zijtuin
West, 25m², 450×550cm
Schuur
Inpandig

Garage

Locatie

[ { "address": "Molendijk 101", "zipCode": "3262 AJ", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8271626, "lng": 4.4069385, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Bakhuis 15
Oud-Beijerland
€ 265.000 k.k.
Verkocht
Prinses Beatrixstraat 24
Oud-Beijerland
€ 265.000 k.k.
Verkocht
Prins Bernhardstraat 107
Oud-Beijerland
€ 225.000 k.k.