Molendijk 77
Oud-Beijerland

Omschrijving

Op loopafstand van het gezellige centrum van Oud-Beijerland gelegen dijkwoning met buitenruimte en balkon op het zonnige zuiden.

Indeling

Begane grond (dijkniveau)
De entree/hal geeft directe toegang tot de lichte woonkamer met veel raampartijen. In deze ruime woonkamer bevindt zich de open keuken welke voorzien is van diverse inbouwapparatuur zoals; een 4-pits gaskookplaat, een koelkast, een combi-oven en een afzuigkap. Tevens is er in de woonkamer een sfeervolle openhaard gesitueerd.

De ruimte is voorzien van een nette laminaatvloer. Middels een spiltrap is er toegang tot de 1e verdieping en via een vaste trap bereikt men het onderhuis.

Via 2 openslaande deuren is het zonnige balkon gelegen op het zuiden bereikbaar.

1e verdieping
De overloop is ruim van opzet en geeft toegang tot een royale slaapkamer, een separate toiletruimte en een wastafelmeubel. De toiletruimte heeft een zwevend closet. Er zijn eventueel 2 slaapkamers te realiseren op deze verdieping.

De gehele 1e verdieping is voorzien van een laminaatvloer en kunststof kozijnen aan de voor- en achterzijde.

Onderhuis
Het onderhuis is ingericht met een hal die toegang geeft tot een zeer ruime kantoor-/praktijkruimte met ingebouwde berging en vloerbedekking en een badkamer. Tevens is in deze hal de opstelplaats van de Cv-combiketel en zijn de aansluitingen voor de wasmachine en wasdroger.

De badkamer is voorzien van volledige betegeling, een zwevend closet en een ligbad met douchegelegenheid.

Vanuit het onderhuis is de zonnige buitenruimte te bereiken. De buitenruimte is afgewerkt met sierbestrating en heeft een achterom.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen van de woning verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: ca. 1900. Perceelgrootte: 93 m². Bruto inhoud: 300 m³. Woonoppervlakte: 88 m².

- Begane grond en 1e verdieping voorzien van kunststof kozijnen
- Onderhuis heeft houten kozijnen met enkele beglazing.
- Laminaatvloer begane grond 2020.
- Keuken is in 2018 geplaatst.
- Energielabel: F.
- Het onderhuis heeft een plavuizenvloer.
- Cv-combiketel Intergas is lease en uit 2012.

De verrassend ruime dijkwoning is gelegen in een zeer gunstige omgeving nabij de dorpskern, openbaar vervoer en diverse voorzieningen.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 6175, totaal groot 93 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
88m²
Perceeloppervlakte
93m²
Inhoud
300m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 10m², 200×500cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Molendijk 77", "zipCode": "3262 AJ", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.827084, "lng": 4.4077641, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Evertsenstraat 7
Oud-Beijerland
€ 187.500 k.k.
Verkocht
Griendwerker 13
Oud-Beijerland
€ 269.000 k.k.
Verkocht
Prins Bernhardstraat 101
Oud-Beijerland
€ 205.000 k.k.