Molendijk 85
Oud-Beijerland

Omschrijving

In het centrum van Oud-Beijerland gelegen dijkwoning met ruime living, sfeervolle eetkeuken en zonnige tuin op het zuiden op 41 m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met een meterkast geeft toegang tot de verrassend ruime woonkamer. De ruimte is voorzien van een nette parketvloer met hoge plinten. Middels een vaste trap is er toegang tot het onderhuis en de eerste verdieping.

1e verdieping
Vanuit de overloop is er toegang tot 2 slaapkamers. De master bedroom is aan de achterzijde gelegen en is fraai afgewerkt met glad gestucte wanden, een nette laminaatvloer en screens. Middels een vaste trap is vanuit deze slaapkamer een prachtige vide-kamer bereikbaar met inbouwspots en 2 Velux dakramen. De slaapkamer aan de voorzijde is tevens afgewerkt met glad gestucte wanden en een nette laminaatvloer. Deze slaapkamer beschikt over een wastafelmeubel.

Onderhuis
De eetkeuken heeft een sfeervolle hoekopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en een vaatwasmachine. Er is ruimte genoeg voor een ruime eettafel en er is voldoende bergruimte aanwezig. In de keuken bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine/droger en de opstelplaats van de CV-combiketel.

De verzorgde badkamer is voorzien van volledige betegeling, een toilet, een inloopdouche, een designradiator en mechanische ventilatie.

Vanuit de keuken is de zonnige tuin te bereiken. De tuin is afgewerkt met sierbestrating en beschikt over een berging.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen van de woning verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: ca. 1905. Perceelgrootte: 41 m². Bruto inhoud: 250 m³. Woonoppervlakte: 76 m². De afgelopen jaren is deze uitstekende woning op vele vlakken verder aangepast aan de eisen van de huidige tijd. De CV-combiketel Nefit Proline is uit 2014. De woning heeft kunststof kozijnen met dubbel glas en dakisolatie.

De woning is nabij het centrum gelegen op een aantrekkelijke locatie.
Een uitstekende woning om direct te betrekken!

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 176, totaal groot 41 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
Mei 2021

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 217.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1905
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76m²
Perceeloppervlakte
41m²
Overig oppervlakte
2m²
Inhoud
250m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dakisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 6m², 200×300cm
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Molendijk 85", "zipCode": "3262 AJ", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8271243, "lng": 4.4074998, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Klompenmaker 11
Oud-Beijerland
€ 246.000 k.k.
Verkocht
Asterstraat 37
Oud-Beijerland
€ 215.000 k.k.
Verkocht
Zinkweg 31
Oud-Beijerland
€ 250.000 k.k.