Molendijk 97
Oud-Beijerland

Omschrijving

Nabij het centrum gelegen sfeervolle dijkwoning met karakteristieke klokgevel en dakterras op
het zuiden met winkels en overige voorzieningen op loopafstand.

Indeling
Begane grond (dijkniveau)
Entree/hal met de meterkast geeft directe toegang tot de lichte woonkamer met veel raampartijen.
In deze royale kamer bevindt zich de moderne L-vormige keuken welke voorzien is van diverse
inbouwapparatuur zoals; een 4-pits inductiekookplaat, een vaatwasmachine, een koelkast, een
combi-oven en een afzuigkap. De keukenlades beschikken over een soft-close systeem.
Middels spiltrappen zijn het onderhuis en de eerste verdieping bereikbaar.

Onderhuis
Ruime slaap-/zitkamer, bergruimte en een buitendeur. De geheel betegelde en moderne badkamer is
voorzien van een inloopdouche met een draingoot, een wastafelmeubel, een designradiator,
mechanische ventilatie en een glad gestukt plafond met inbouwspots. In het onderhuis bevindt zich
tevens de separate toiletruimte met een fonteintje. De waskamer/berging is geheel betegeld en
beschikt over de aansluiting voor de wasmachine en de opstelplaats voor de CV-combiketel.

1e verdieping
Ruime slaapkamer met een dubbele hardhouten schuifpui naar een beschut/ inpandig dakterras op het zonnige
zuiden. Tevens is er een bergkast en een extra (slaap)kamer. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder
te bereiken.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen van de woning verwijzen wij u graag naar de plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: ca. 1910. Perceelgrootte: 40 m2. Bruto inhoud: 230 m3. Woonoppervlakte: 82 m2.

Kenmerken
- CV-combiketel AWB Thermo Master – 1998
- Badkamer – 2012
- Meterkast vernieuwd – 2017
- Keuken – 2018
- Alle vertrekken zijn voorzien van een fraaie houten vloer
- Gelegen in het centrum van Oud-Beijerland

De verrassend ruime dijkwoning is gelegen in een zeer gunstige omgeving nabij de dorpskern,
openbaar vervoer en diverse voorzieningen.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 1725, groot 40 centiaren
Volle eigendom.

Oplevering
Half mei 2021 / in overleg.


Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter
geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan
wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Status
Onder bod
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Bijzonderheden
Beschermd stads- of dorpgezicht

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
82m²
Perceeloppervlakte
40m²
Inhoud
230m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum
Balkon
Ja

Garage

Locatie

[ { "address": "Molendijk 97", "zipCode": "3262 AJ", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.827171, "lng": 4.407096, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Multatulipad 93
Oud-Beijerland
€ 225.000 k.k.
Verkocht
Julianastraat 23
Oud-Beijerland
€ 217.500 k.k.
Verkocht
Julianastraat 43
Oud-Beijerland
€ 189.000 k.k.