Molendijk 99
Oud-Beijerland

Omschrijving

“Leuke starterswoning in het centrum van Oud-Beijerland”

Karakteristieke dijkwoning op steenworpafstand van het dorpshart van Oud-Beijerland met alle voorzieningen in de directe omgeving.

Indeling
Begane grond:
Entree in de hal met de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Verrassend ruime woonkamer met veel lichtinval door middel van de grote raampartijen. Aansluitend de open keuken welke is voorzien van een wandopstelling met een 5 pits gaskookplaat met afzuigunit, koelkast en het geheel is afgewerkt met een composieten werkblad. Vanuit de keuken is er toegang tot het onderhuis.

Verdieping:

Open slaapkamer met een bergkast, wastafel en toegang tot het dakterras en de tweede slaapkamer. De tweede slaapkamer is gelegen aan de voorzijde en voorzien van een dakkapel. In de bergkast bevindt zich de cv-installatie.

Onderhuis:

Royale hobbyruimte met een vaste kastenwand, aansluitingen voor de wasapparatuur en toegang tot de stoep aan de achterzijde. Verder bevindt zich in het onderhuis een badkamer met de inloopdouche, wastafel en een toilet.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar circa 1910;
- Houten verdiepingsvloeren, betonnen vloer in het onderhuis.
- Houten kozijnwerk, gedeeltelijk voorzien van dubbel glas;
- Begane grond is voorzien van eiken vloerdelen;
- Cv-installatie: Nefit HR Combiketel uit 2015;
- Meterkast: 6 groepen met aardlekschakelaar;
- Gelegen in het centrum van Oud-Beijerland;
- Ideaal gelegen ten opzichte van het centrum, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer;
- Oplevering: begin juni.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor deze woning in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 158.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1910
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
49m²
Perceeloppervlakte
36m²
Overig oppervlakte
28m²
Inhoud
245m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
E
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum

Garage

Locatie

[ { "address": "Molendijk 99", "zipCode": "3262 AJ", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8271744, "lng": 4.4070345, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl