Mondriaanstraat 13
Oud-Beijerland

Omschrijving

EEN BEZICHTIGING VOOR DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
VOOR SCHRIFTELIJKE AANMELDING ZIE ONDERSTAAND.

Namens HW Wonen bieden wij deze hoekwoning met berging en tuin aan. De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk nabij diverse voorzieningen zoals openbaar vervoer, een buurtwinkelcentrum, een basisschool en het Laningpark.

Deze, in 1973 gebouwde woning, staat op een perceel van circa 188 m² eigen grond.

Indeling
Begane grond
Entree met hal, meterkast, handige bergkast, trapopgang en toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje.

De hal biedt toegang tot de Z-vormige woonkamer met handige trapkast. Aansluitend is de halfopen keuken gelegen. Deze ruimte is voorzien van een nette wandopstelling met diverse inbouwapparatuur zoals een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een vaatwasmachine en een oven. Vanuit de keuken is de achtertuin toegankelijk.

1e verdieping
Overloop met toegang tot ruime 3 slaapkamers en een badkamer. De volledig betegelde badkamer heeft een inloopdouche, 2e toilet en een wastafel.

2e verdieping
Middels vaste trap te bereiken voorzolder. De voorzolder met dakraam biedt veel bergruimte en hier is de opstelplaats van de Cv-combiketel te vinden. Ook bevindt zich de aansluiting voor de wasmachine en droger zich op de voorzolder. De 4e slaapkamer heeft een dakraam en tevens veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De voor- en zijtuin zijn voorzien van een gazon met looppad naar de voordeur. De achtertuin met achterom ligt op het oosten en is voorzien van sierbestrating, een gazon, natuurlijke erfafscheidingen en een stenen berging met elektra.

Bijzonderheden
De woning wordt centraal verwarmd (Cv-combiketel: Nefit 2017) en is daarnaast voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

De gebruiksoppervlakte van deze woning bedraagt 117m² en de inhoud bedraagt 400 m³. Dit is exclusief de overige inpandige ruimte van 9 m².

• De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
• Bouwkundig rapport beschikbaar.
• Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland.
• Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen.
• In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister).



Koopsom: € 255.000,-

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 255.000 k.k.
Status
Onder optie
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117m²
Perceeloppervlakte
188m²
Inhoud
400m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
C
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Oost, 44m², 350×1250cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Mondriaanstraat 13", "zipCode": "3262 TH", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.817047, "lng": 4.406341, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Klompenmaker 11
Oud-Beijerland
€ 246.000 k.k.
Verkocht
Schouw 9
Oud-Beijerland
€ 268.000 k.k.
Verkocht
Spuizicht 19
Oud-Beijerland
€ 295.000 k.k.