Mozartlaan 21
Oud-Beijerland

Omschrijving

Aan de rand van Poortwijk II gelegen zeer goed afgewerkte 2-onder-1-kap woning met een inpandige garage, carport en zwembad, gelegen op een perceel van 297 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree, hal, toilet, meterkast, woonkamer, keuken en kantoor. In de hal bevindt zich de trap naar de 1e verdieping en de toegang tot de woonkamer, keuken en toilet. De ruime woonkamer met gashaard ligt aan de achterzijde van de woning en biedt toegang tot het kantoor, dat uiteraard ook een andere gebruiksfunctie kan hebben. Zowel vanuit de woonkamer als het kantoor bieden openslaande deuren een vrij uitzicht over de verzorgde achtertuin met zwembad. De zeer luxe en uitgebreide keuken ligt aan de voorzijde van de woning. De keuken heeft een royale opstelling in een hoek en een kookeiland met eetbar en beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een inductie kookplaat, gasbrander, afzuigkap, Quooker, vaatwasser, oven, stoomoven, magnetron, inbouw Nespresso koffiezetappraat, vriezer en grote koelkast. De gehele begane grond is voorzien van een volledige eiken houten vloer, met uitzondering van de garage welke een plavuizen vloer heeft. De gehele woning is voorzien van rolhorren.

1e verdieping:

Via de hal is de 1e verdieping te bereiken. De eerste verdieping bestaat uit een royale overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en een badkamer. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van de woning waar ook 1 van de andere slaapkamers is. Een 3e slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning. De badkamer beschikt over een wastafel, bad, douchecabine en een toilet. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken.

2e verdieping:

Via de overloop en vaste trap op de eerste verdieping is de tweede verdieping te bereiken. De tweede verdieping bestaat uit een overloop, slaapkamer en een mooi afgewerkte inloopkast met wasmachineopstelling. De c.v.-ketel (2014) vindt u achter de wandafwerking van de wasmachineopstelling. De slaapkamer op deze verdieping is voorzien van een rolluik. Deze verdieping biedt de mogelijkheid tot het creëren van een dakterras.

Tuin:

De diepe achtertuin is onderhouds- en kindvriendelijk aangelegd en beschikt over een zwembad en een berging. De tuin biedt de mogelijkheid voor het maken van verschillende zitjes. De voortuin is royaal en heeft een diepe oprit voor het parkeren op eigen terrein.

Diversen:
- De begane grond is grotendeels afgewerkt met een eiken houten vloer.
- De gehele woning is voorzien van rolhorren.
- De woning is volledig geïsoleerd.
- Aan de achterzijde volledig vrij gelegen.
- Nabij sport, school, supermarkt, openbaar vervoer en ontsluitingsweg naar de A29 richting Rotterdam.
- Het huis en de tuin zijn keurig onderhouden en hebben een hoge mate van afwerking.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.
- Oplevering in overleg.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Oud-Beijerland, sectie K, nummer 1787, groot 2 are en 97 centiare.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 499.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Herenhuis, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
160m²
Perceeloppervlakte
297m²
Overig oppervlakte
10m²
Inhoud
563m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV-Kabel, Zwembad

Energie

Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 117m², 900×1300cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Mozartlaan 21", "zipCode": "3261 JT", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8138242, "lng": 4.4353173, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Dokter Kroesenring 29
Oud-Beijerland
€ 559.000 k.k.
Verkocht
Zinkweg 195
Oud-Beijerland
€ 595.000 k.k.
Verkocht
Prinses Irenestraat 2
Oud-Beijerland
€ 400.000 k.k.