Multatulipad 38
Oud-Beijerland

Omschrijving

“Wij zijn toe aan een volgende stap maar laten hier veel goeds achter”

Goed onderhouden en verzorgde tussenwoning met vrijstaande berging en leuk aangelegde, diepe achtertuin (zuidoost) op 124 m² eigen grond.

In 1996 gebouwde moderne woning, rustig gesitueerd aan een voetpad en plantsoen, in een kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, medisch centrum, supermarkt en overige voorzieningen in de wijk ‘Poortwijk-I’. De groene omgeving van het natuurgebied “De Boezem” leent zich voor wandelingen de fiets brengt u binnen enkele minuten naar het zwembad, sporthal, kinderboerderij en het dorpscentrum.

In de afgelopen jaren zijn onder andere de keuken en de badkamer vernieuwd evenals de vloeren en wanden zijn nieuw afgewerkt. Het buitenschilderwerk is in de zomer van 2019 uitgevoerd.

Oud-Beijerland is het grootste dorp van de Hoeksche Waard en heeft een regionale centrumfunctie. Het centrum en havengebied bieden een variëteit aan winkels en horecagelegenheden.
Uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Brabant/Zeeland zijn in enkele autominuten bereikbaar en ook het openbaar vervoer heeft een snelle verbinding naar de stad.

Indeling: hal met toiletruimte voorzien van wandcloset, tuingerichte woonkamer (520x437/326) met vaste kast en toegang tot de tuin, halfopen keuken (353x313) voorzien van moderne inbouwkeuken en wandopstelling met apparatuur. De begane grond is afgewerkt met een laminaatvloer, de wanden met stucwerk.

Verdieping: overloop, vaste kast met opstelplaats voor wasmachine en
cv-ketel, 3 slaapkamers (390x303 met frans balkon, 332x259 en 332x251), ruime moderne badkamer (281x207) met inloopdouche, wandcloset en wastafelmeubel.
Alle kamers zijn voorzien van een Novilon vloerafwerking.

De zonnige tuin is circa 12 m diep en onderhoudsarm aangelegd met veel sierbestrating en een buitenkraan. Een elektrisch zonnescherm zorgt indien gewenst voor schaduw. De houten berging (303x219) is voorzien van elektriciteit.

Dak, gevels en begane grondvloer zijn geïsoleerd en de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.
In november 2019 is de woning voorzien van 12 zonnepanelen die bijdragen aan een laag energieverbruik, deze panelen kunnen worden overgenomen.

Een fijne woning met veel buitenruimte op een leuke plek.

• Ligging aan voetpad en plantsoen
• Aantrekkelijke prijsklasse
• Moderne badkamer en keuken
• Goed onderhouden woning
• Kindvriendelijke woonomgeving



Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 245.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87m²
Perceeloppervlakte
124m²
Inhoud
291m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Frans balkon, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 66m², 550×1200cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Multatulipad 38", "zipCode": "3261 SM", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8193126, "lng": 4.4314424, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Spiering Makelaardij

Oost-Voorstraat 57
3262 JG, Oud-Beijerland
0186 - 621 299
info@spieringmakelaardij.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Multatulipad 93
Oud-Beijerland
€ 225.000 k.k.
Verkocht
Huizingastraat 14
Oud-Beijerland
€ 269.000 k.k.
Verkocht
Julianastraat 23
Oud-Beijerland
€ 217.500 k.k.