Multatulipad 52
Oud-Beijerland

Omschrijving

“De kinderen kunnen hier voor en achter veilig spelen”

Moderne en rustig gelegen tussenwoning met vrijstaande berging en onderhoudsarme tuin (zuidoost) op 120 m² eigen grond.

In 1996 gebouwde woning, gesitueerd aan een voetpad en plantsoen met aan de achterzijde een doodlopend straatje, in een kindvriendelijke woonomgeving nabij scholen, medisch centrum, supermarkt en overige voorzieningen in de wijk ‘Poortwijk-I’.

Oud-Beijerland is het grootste dorp van de Hoeksche Waard en heeft een regionale centrumfunctie. Het centrum en havengebied bieden een variëteit aan winkels en horecagelegenheden.
Uitvalswegen richting Rotterdam, Dordrecht en Brabant/Zeeland zijn in enkele autominuten bereikbaar en ook het openbaar vervoer heeft een snelle verbinding naar de stad.

Indeling: hal met toiletruimte, tuingerichte woonkamer (519x475/325) met vaste kast en toegang tot de tuin, halfopen keuken (350x302) voorzien van inbouwkeuken met diverse apparatuur. De begane grond is afgewerkt met een parketvloer, de wanden met stucwerk.

Verdieping: overloop, vaste kast met opstelplaats voor wasmachine en
cv-ketel, 3 slaapkamers (390x296 met frans balkon, 326x255 en 326x252), ruime badkamer (280x211) met douche, 2e toilet en wastafelmeubel.
Alle kamers zijn voorzien van een laminaat vloerafwerking.

De zonnige tuin is circa 12 m diep en onderhoudsarm aangelegd met veel sierbestrating en een buitenkraan. Een handbediend zonnescherm zorgt indien gewenst voor schaduw. De houten berging (306x216) is voorzien van elektriciteit.

Dak, gevels en begane grondvloer zijn geïsoleerd en de woning is geheel voorzien van dubbele beglazing.

Een fijne woning met veel buitenruimte op een leuke plek.

• Ligging aan voetpad en plantsoen
• Aantrekkelijke prijsklasse
• Goed onderhouden woning
• Kindvriendelijke woonomgeving
• Nabij uitvalswegen





Ons kantoor treedt op namens de verkopende partij.
Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod.

Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 219.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
87m²
Perceeloppervlakte
120m²
Inhoud
293m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Buitenzonwering, Mechanische ventilatie, Frans balkon, TV-Kabel

Energie

Energielabel
B
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Zuidwest, 66m², 550×1200cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Multatulipad 52", "zipCode": "3261 SM", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.819227, "lng": 4.4319664, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Spiering Makelaardij

Oost-Voorstraat 57
3262 JG, Oud-Beijerland
0186 - 621 299
info@spieringmakelaardij.nl