Muzieklaan 18
Oud-Beijerland

Omschrijving

Ruim en luxe afgewerkt 4-kamer appartement, gesitueerd op de 3e verdieping van een keurig appartementen complex “de Flageolet” en gelegen op een schitterende locatie met uitzicht over de Oud-Beijerlandse Kreek en de akkers.
Een fraai appartement met de boventoon in wonen en comfort en uitzicht over het water en natuur!

Dit heerlijk lichte appartement heeft een ruim op het zonnige westen gelegen buitenterras (circa 28 m2) en een berging en eigen parkeerplaats in de onderbouw. Het geheel is gunstig gelegen aan de rand van Poortwijk 3 met snelle uitvalswegen richting de randstad, maar ook alle voorzieningen in de directe nabijheid, waaronder een supermarkt, scholen, kerk en medisch centrum.

Indeling:

Begane grond:

Nette, verzorgde entree/hal met bellentableau, brievenbussen en toegang tot de bergingen en de parkeerplaatsen. Daarnaast is er vanuit de entree toegang tot de verdiepingen door middel van een trap en lift.

3e verdieping:

Entree, hal met garderobe, woonkamer met terras en een fraaie open keuken, toiletruimte, cv/was ruimte, 3 slaapkamers en de badkamer.

De stijlvol afgewerkte woonkamer heeft een schuifpui naar het terras en een groot kopgevelraam aan de noordzijde waardoor er comfortabele lichtinval is. De geheel in stijl passende open keuken is voorzien van een luxe keukeninrichting met inbouwapparatuur van hoogwaardige kwaliteit, zoals onder andere een 4-pits inductie kookplaat met grote (gas)wokbrander, een afzuigkap, een vaatwasmachine, een combi-oven, een koelkast met 0-graden zone en een vrieskast. Het ruime terras is deels overdekt en biedt alle ruimte voor vele gezellige momenten. Genieten van de ondergaande zon, of een kopje koffie in de ochtendzon met zicht over de polder, een rustige plek om een boek te lezen, kortom een heerlijke plek.

Vanuit de binnenhal is er toegang tot de drie slaapkamers, de badkamer en de was/cv ruimte. De ouderslaapkamer is gelegen aan het einde van de gang en voorzien van een praktische en smaakvol afgewerkte schuifkasten wand. De badkamer is eveneens ruim van afmeting en net als het toilet geheel in stijl afgewerkt. De badkamer heeft een heerlijk ruime inloopdouche, een ligbad, een wastafelmeubel en een tweede toilet.
De wanden zijn afgewerkt met strak stucwerk en fijn sierpleisterwerk. De vloer heeft een prachtige pvc-vloerafwerking welke in het hele appartement is doorgelegd en is voorzien van vloerverwarming en vloerkoeling.

Bijzonderheden:

- Bouwjaar 2017;
- Woonoppervlakte ca. 132 m2;
- Vloerverwarming met koelingsunit;
- CV-HR ketel: Itho Daalderop Base en Cool Cube;
- Keuken voorzien van diverse Bosch inbouwapparatuur (2018);
- Moderne badkamer;
- Volledig geïsoleerd, energielabel A;
- Eigen parkeerplaats met eigen oplaadpunt
- Berging in de onderbouw met aansluitingen voor elektriciteit;
- VvE bijdrage per maand: € 161,83;
- Oplevering: in overleg.

De Flageolet voert de boventoon in Oud-Beijerland. Het is een bijzonder wooncomplex met twaalf appartementen en vier top appartementen. Het is genieten van een prachtig uitzicht over de groene en waterrijke omgeving.

Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor dit appartement in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 550.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort appartement
Bovenwoning, Appartement
Woonlaag
3
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2017
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend
Bijzonderheden
Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor gehandicapten

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
132m²
Inhoud
430m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
1
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Schuifpui

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, Vrij uitzicht, Open ligging
Balkon
Ja
Tuin
Zonneterras
Zonneterras
West, 27m², 400×685cm
Schuur
Inpandig

Garage

Soort garage
Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Muzieklaan 18", "zipCode": "3261 GA", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8140642, "lng": 4.4311472, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Boeier 15
Oud-Beijerland
€ 647.500 k.k.
Verkocht
Zinkweg 276
Oud-Beijerland
€ 549.000 k.k.
Verkocht
Roodpad 2
Oud-Beijerland
€ 539.000 k.k.