Muzieklaan 65
Oud-Beijerland

Omschrijving

Perfect afgewerkte eengezinswoning met smaakvolle living, open keuken en ruime achtertuin gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk ‘Poortwijk III’ op 119m2 eigen grond.

Indeling

Begane grond
De entree met ruime hal is voorzien van een meterkast, een trapopgang, een bergkast en een toiletruimte met een zwevend toilet en een fonteintje. Vanuit de hal is er toegang tot de woonkamer met open keuken.

De smaakvolle woonkamer is zeer fraai afgewerkt met een mooie donkere plavuizen vloer welke voorzien is van vloerverwarming wat als hoofdverwarming dient op de gehele begane grond. Middels dubbele openslaande deuren bereikt men de ruime achtertuin met achterom en houten berging.

Tevens is er in de woonkamer een handige trapkast aanwezig.

De open keuken welke aan de voorzijde van de woning is gesitueerd heeft een hoekopstelling met een donkere natuurstenen aanrechtblad. De keuken is voorzien van complete inbouwapparatuur; een breed retro fornuis met 5 pitten, dubbele oven en bordenwarmer, een koel-/vriescombinatie, een vaatwasmachine en een afzuigkap.

1e verdieping
De overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en een badkamer. Alle slaapkamers zijn voorzien van Velux-dakramen en veel bergruimte achter de knieschotten.

De volledig betegelde badkamer met strakke afwerking is ingericht met een douchecabine, een dubbel wastafelmeubel en een 2e zwevend toilet. Tevens is de badkamer voorzien van een mechanisch ventilatie systeem en zijn hier de aansluitingen van de wasmachine/wasdroger te vinden.

Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming.

2e verdieping
Middels een vaste trap bereikt men de 2e verdieping waar een ruime 4e slaapkamer is gerealiseerd door de recent geplaatste dakkapel. De verdieping beschikt over een bergkast met opstelplaats van de Cv-combiketel en de unit van de mechanische ventilatie.

Tuin
De achtertuin is gelegen op het oosten en ingericht met sierbestrating en een border met beplanting. De tuin is voorzien van houten erfafscheidingen, een waterkraan en een achterom. Achterin de tuin staat een houten berging met elektra.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2013. Perceelgrootte: 119 m2. Bruto inhoud: 310 m3. Woonoppervlakte: 91 m2.

• Cv-combiketel Intergas 2013
• De woning is volledig geïsoleerd
• Energielabel: A
• Hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
• De begane grond en 1e verdieping beschikken over vloerverwarming
• Realisatie vaste trap en dakkapel 2e verdieping in 2019
• Vernieuwde badkamer 2020

De fraaie tussengelegen eengezinswoning is gelegen aan de rand van een kindvriendelijke woonwijk en bevindt zich op korte afstand van uitvalswegen en diverse voorzieningen zoals een supermarkt, scholen en openbaar vervoer.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie K, nummer 1927, groot 1 are en 19 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 320.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
91m²
Perceeloppervlakte
119m²
Inhoud
310m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Oost, 50m², 500×1000cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Muzieklaan 65", "zipCode": "3261 GA", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8120786, "lng": 4.4353307, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Emmastraat 12
Oud-Beijerland
€ 300.000 k.k.
Verkocht
Poortlaan 95
Oud-Beijerland
€ 317.000 k.k.
Verkocht
Waalhavenstraat 30
Oud-Beijerland
€ 319.000 k.k.