Muzieklaan 7
Oud-Beijerland

Omschrijving

Zeer royale geschakelde en uitgebouwde 2-onder-1-kap woning met garage en ruime living van ca. 69 m2 gelegen op 255 m² eigen grond. Een huis dat u echt van binnen moet komen bekijken. U zult verrast zijn hoeveel ruimte de woning biedt!

Begane grond
Entree met ruime hal voorzien van een meterkast en een verzorgde en deels betegelde toiletruimte met gestucte wanden en plafond en een zwevend toilet.

De mooie kamer is royaal van opzet dankzij de gevelbrede uitbouw aan de achterzijde en het glad gestucte plafond. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de achtertuin. Tevens zijn er in de uitbouw 2 lichtkoepels gerealiseerd. U kunt hier genieten van ca. 55 m2 aan oppervlakte van de woonkamer.

Ook de open keuken is uitgebreid door de uitbouw en is maar liefst 14 m2 groot geworden. De keuken is ingericht met een kookeiland, een spoelbak, plintverwarming, een oven, een magnetron, een koelkast, een vaatwasser en een apothekerskast. Ook is in de keuken een lichtkoepel geplaatst.

Aansluitend treft u de praktische bijkeuken met de opstelplaats voor CV-combiketel en de aansluitingen voor wasmachine- en droger. Binnendoor is de garage bereikbaar middels een loopdeur.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de tweede verdieping. De kamers en overloop zijn voorzien van een laminaatvloer.

De moderne en recent geplaatste badkamer is deels afgewerkt met lichtgrijze betegeling en stucwerk, een mooi ligbad, een zwevend toilet, douchegelegenheid, een design radiator en een breed wastafelmeubel met spiegel wandkast.

2e verdieping
Open zolderverdieping met diverse dakramen en bergruimte achter de knieschotten. Desgewenst kunt u deze ruimte op eenvoudige wijze splitsen in twee (slaap)kamers. De ruimte is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin
De voortuin is ingericht met sierbestrating en heeft ruimte voor parkeergelegenheid op eigen terrein.

De gehele achtertuin is verzorgd en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De tuin is ca. 11 meter diep en voorzien van beplanting, sierbestrating, een buitenkraan, een houten tuinhuis en een achterom.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
woonkamer 10.30 x 5.47 mtr
keuken 5.07 x x 2.80 mtr
bijkeuken 2.80 x 1.72 mtr
garage 5.44 x 2.71 mtr

1e verdieping
slaapkamer 5.47 x 3.07 mtr
slaapkamer 3.00 x 2.27 mtr
slaapkamer 3.10 x 2.59 mtr
badkamer 2.45 x 2.00 mtr

2e verdieping
onbenoemde ruimte 4.80 x 5.45 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: 2004/2005. Perceelgrootte: 255 m2. Bruto inhoud: 512 m3. Woonoppervlakte:152 m2. De woning is volledig geïsoleerd en voorzien van houten kozijnen en dubbele beglazing. Warm water en centrale verwarming door middel van een Cv-combiketel Remeha uit 2017. Badkamer uit 2018. Schilderwerk 2020.

Op het dak van de woning liggen 12 zonnepanelen die ervoor zorgen dat u maandelijks nauwelijks een bijdrage voor elektra hoeft te betalen.

De woning ligt op een ruim perceel in een kindvriendelijke woonwijk met aan de voorzijde een grote groenstrook/waterpartij.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie F, nummer 586, groot 2 aren en 55 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 479.500 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Geschakelde 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2004
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
152m²
Perceeloppervlakte
255m²
Overig oppervlakte
15m²
Inhoud
512m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Volledig geisoleerd
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk, Open ligging
Tuin
Achtertuin, Voortuin
Achtertuin
Noord, 94m², 850×1100cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Muzieklaan 7", "zipCode": "3261 GA", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8142816, "lng": 4.4306789, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Jordaensdreef 17
Oud-Beijerland
€ 425.000 k.k.
Verkocht
Roerdompweg 81
Oud-Beijerland
€ 450.000 k.k.
Verkocht
Bachlaan 14
Oud-Beijerland
€ 475.000 k.k.