Muzieklaan 83
Oud-Beijerland

Omschrijving

EEN BEZICHTIGING VOOR DEZE WONING IS PAS MOGELIJK NA DE INSCHRIJFPERIODE.
VOOR SCHRIFTELIJKE AANMELDING ZIE ONDERSTAAND.

Namens HW Wonen bieden wij deze hoekwoning met 4 kamers en berging aan. De woning is gelegen in de jonge en kindvriendelijke woonwijk ‘Poortwijk III’.

Deze, in 2013 gebouwde woning, staat op een perceel van 204 m² eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree met hal, trapopgang, bergkast, meterkast en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De hal biedt toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is voorzien van openslaande deuren naar de tuin en een handige trapkast.

Via de woonkamer komt men in de L-vormige keuken. Deze is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een 4-pits gaskookplaat, combi-oven, afzuigkap, koelkast, vrieskast en een vaatwasmachine. De lades zijn voorzien van een soft-close systeem.

De hal, de keuken en de woonkamer hebben een grindvloer met hoge plinten en er is vloerverwarming.

1e verdieping
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers hebben alle een Velux-dakraam.

De volledig betegelde badkamer is voorzien van een inloopdouche, een wastafelmeubel, een toilet en een aansluiting voor de wasmachine en droger.

De slaapkamers en de overloop zijn tevens voorzien van een grindvloer, hoge plinten en vloerverwarming.

2e verdieping
Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar waar zich tevens de opstelplaats van de CV-combiketel bevindt.

Tuin
De voortuin is ingericht met siergrind, bestrating en vaste beplanting. De achtertuin met achterom ligt op het oosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en houten- en natuurlijke erfafscheidingen. De houten berging is voorzien van elektra.

De woning is rustig gelegen in een fraaie woonstraat en heeft diverse voorzieningen op korte afstand, zoals scholen, een supermarkt en het openbaar vervoer.

Bijzonderheden
De woning wordt centraal verwarmd (CV-combiketel Intergas, bouwjaar: 2013) en is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.

De gebruiksoppervlakte van deze woning bedraagt 80 m² en de inhoud bedraagt 345 m³. Dit is exclusief de overige inpandige ruimte van 11 m² en de berging van 6 m².

• Oplevering: 29 juni 2021
• De koopsom is een vaste prijs en is niet onderhandelbaar.
• Bouwkundig rapport beschikbaar.
• Projectnotaris: Van der Straaten Notarissen te Mijnsheerenland.
• Verkoop is voorbehouden aan de persoon die er zelf gaat wonen.
• In de overeenkomst wordt een zelfbewoningsclausule opgenomen voor een periode van één jaar (vanaf moment inschrijving bevolkingsregister).


Koopsom: € 300.000,-- k.k.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
Per direct

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Hoekwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
2013
Onderhoud binnen
Uitstekend
Onderhoud buiten
Uitstekend

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
80m²
Perceeloppervlakte
204m²
Overig oppervlakte
11m²
Inhoud
345m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Dakraam

Energie

Energielabel
A
Isolatie
Dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Oost, 77m², 700×1100cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Locatie

[ { "address": "Muzieklaan 83", "zipCode": "3261 GA", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8114924, "lng": 4.4350289, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Poortlaan 95
Oud-Beijerland
€ 317.000 k.k.
Verkocht
Waalhavenstraat 30
Oud-Beijerland
€ 319.000 k.k.
Verkocht
Klipper 124
Oud-Beijerland
€ 275.000 k.k.