Oleanderstraat 7
Oud-Beijerland

Omschrijving

Op een rustige en gewilde locatie gelegen ruime halfvrijstaande woning met 3 slaapkamers waarvan 2 slaapkamers en de badkamer op de begane grond en ruime tuin gelegen op een perceel van 411 m² eigen grond.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

- Entree, ruime hal met meterkast, toiletruimte en toegang tot de woonkamer.
- Moderne, volledig in lichte tint betegelde toiletruimte met een toilet en fonteintje.
- Ruime en lichte "open" woonkamer met toegang tot de open keuken, een grote schuifpui naar de tuin, schouw met haard, bergkast, open trap naar de verdieping en naar de tussenhal en een portaal. De vloer van de woonkamer is voorzien van natuurstenen plavuizen.
- Open keuken met een eigentijdse bartafel en een ruime L-vormige opstelling. De keuken is voorzien van een granieten aanrechtblad, 1,5 spoelbak, keramische kookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, oven, koelkast en bergruimte.
- Tussenhal met een vaste bergkast en toegang tot 2 slaapkamers en de badkamer.
- Ruime hoofdslaapkamer, aan de voorzijde van de woning, met een inbouw kastenwand
- De 2e slaapkamer bevindt zich eveneens aan de voorzijde.
- Volledig in lichte tint betegelde badkamer met een groot wastafelmeubel, ligbad met douchemogelijkheid en een 2e toilet.
- Ruime serre (ca. 5.23 m x 5.12 m), aan de achterzijde van de woning, met openslaande deuren naar de tuin. De vloer is afgewerkt met witte plavuizen.
- Ruime inpandige en binnendoor bereikbare garage (ca. 6.01 m x 2.43 m) met een betonnen vloer en wasmachine en drogeraansluitingen. De garage is tevens voorzien van een entresol bergruimte.

Verdieping:

- Riante overloop met open vide voorzien van veel vaste kasten, bergruimte onder de schuine kap en toegang tot de 3e slaapkamer. Hier kan op vrij eenvoudige wijze een 4e slaapkamer gerealiseerd worden.
- Derde slaapkamer met een wastafel.

Tuin:

- Verzorgde voortuin met een ruim gazon en mogelijkheid tot parkeren van twee auto's op eigen terrein.
- Zonnige en verzorgde achtertuin, op het zuidoosten, met een groot gazon, borders met beplanting en een kleine vijver. De achtertuin is tevens via de zijtuin bereikbaar.
- Zijtuin met een groot houten tuinhuis (ca. 3.79 m x 2.48 m).

Diversen:

- De woning is gelegen op een rustige en gewilde locatie, nabij de kinderboerderij en natuurgebied ‘De Boezem’ en diverse voorzieningen (waaronder een zwembad, sportschool, tennisbanen, cafetaria en een basisschool).
- De woning is voorzien van heteluchtverwarming.
- De woning is gedeeltelijk voorzien van dubbele beglazing.
- In de koopovereenkomst wordt een zogenaamde ouderdoms- en een asbestclausule opgenomen.
- Oplevering in overleg.
- Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend.

Kadastrale gegevens:

Gemeente Oud-Beijerland, sectie B, nummer 1275, groot 4 a en 11 ca.

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 425.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Halfvrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
123m²
Perceeloppervlakte
411m²
Overig oppervlakte
4m²
Inhoud
612m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
Schuifpui, Rookkanaal

Energie

Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In woonwijk
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Zuidoost, 72m², 1200×600cm
Schuur
Vrijstaand hout

Garage

Soort garage
Inpandig

Locatie

[ { "address": "Oleanderstraat 7", "zipCode": "3261 BN", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8173044, "lng": 4.4252141, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Kolf Makelaardij

Oostdijk 36
3261 KH, Oud-Beijerland
0186 - 577 090
info@kolf.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Jordaensdreef 17
Oud-Beijerland
€ 425.000 k.k.
Verkocht
Roerdompweg 81
Oud-Beijerland
€ 450.000 k.k.
Verkocht
Dokter Duyvendakhof 1
Oud-Beijerland
€ 389.500 k.k.