Oostdijk 104
Oud-Beijerland

Omschrijving

Sfeervolle, karakteristieke dijkwoning met woonkamer en keuken op dijkniveau met onderdijks een zonnige tuin (zuiden!) in het centrum van Oud-Beijerland gelegen.

Indeling

Begane grond (dijkniveau)
Entree/hal met meterkast geeft direct toegang tot de lichte woonkamer met open keuken.
De woonkamer heeft een prachtig balkenplafond en een mooie massief eikenhouten vloer.

De keuken in U-opstelling is voorzien van een vaatwasser, koel/vriescombinatie, 5-pits gaskookplaat inclusief wokbrander, afzuigkap en een combi-oven. De keukenlades zijn voorzien van een soft-close systeem. Vanuit de keuken en woonkamer heeft men vrij uitzicht op de gehele Prins Bernhardstraat.

Onderhuis
De hal geeft toegang tot de toiletruimte (zwevend toilet met fonteintje), ruime slaapkamer, badkamer, bergkast en de achtertuin. De slaapkamer heeft een nette laminaatvloer en inbouwspots.
De volledig betegelde badkamer is voorzien van een douchecabine, wastafel, designradiator, inbouwspots en mechanische ventilatie. Tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

1e verdieping
Voorzolder met opstelplaats voor de CV-combiketel.
Vanuit de voorzolder is de zeer ruime slaapkamer bereikbaar met een groot dakkapel en een Velux dakraam. Tevens is er veel bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
De zonnige achtertuin (zuiden) met achterom heeft een vlonderterras, houten erfafscheidingen en een buitenkraan.

Er wordt een stukje grond achter de woning gehuurd van de gemeente. De kosten hiervoor bedragen ca. € 25,-- per jaar.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
Woonkamer en keuken 5.82 x 5.77 mtr

Onderhuis
Slaapkamer 3.34 x 3.32 mtr
Badkamer 3.33 x 2.27 mtr

1e verdieping
Slaapkamer 4.12/4.70 x 3.83/4.52 mtr

Bijzonderheden
Bouwjaar: ca. 1906. Perceelgrootte: 42 m2. Bruto inhoud: 270 m3. Woonoppervlakte: 90 m2. De Cv-combiketel Remeha Avanta is uit 2005. De woning is grotendeels voorzien van dubbele beglazing.

De woning is gelegen in een zeer gunstige omgeving nabij de dorpskern, openbaar vervoer en diverse voorzieningen.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie D, nummer 683, groot 42 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 199.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Tussenwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
-1906
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
90m²
Perceeloppervlakte
42m²
Inhoud
270m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Dakraam, TV-Kabel

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel
Verwarming
C.V.-ketel
Ketel
Remeha Aventa (2005, Combi-ketel, Eigendom)

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, In centrum, Vrij uitzicht
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Zuid, 20m², 600×340cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Oostdijk 104", "zipCode": "3261 KJ", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8257601, "lng": 4.4164075, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
van Wassenaerstraat 58
Oud-Beijerland
€ 227.500 k.k.
Verkocht
Jan Tooropstraat 53
Oud-Beijerland
€ 220.000 k.k.
Verkocht
Prins Bernhardstraat 13
Oud-Beijerland
€ 209.500 k.k.