Oostdijk 133
Oud-Beijerland

Omschrijving

Klussers opgelet!!
Dit is je kans om een woning helemaal naar eigen smaak te verbouwen, af te werken en in te richten.

Deze eindwoning is gelegen aan de gezellige Oostdijk, heerlijk dicht bij het oude karakteristieke centrum van Oud-Beijerland met vele winkels, heerlijke terrasjes, restaurants en overige voorzieningen.

Het betreft een echte kluswoning waarbij rekening moet worden gehouden dat alle vloeren, muren, kozijnwerk etc. moeten worden aangepakt.

Indeling:

Begane grond:

De woonkamer is op dijkniveau gesitueerd met een gezellige haard en de open spiltrap naar de verdieping. Via enkele treden kom je in de lager gelegen woonkeuken. Deze is voorzien van een eenvoudig keukenblok, toegang tot het toilet en de achtertuin.

Verdieping:
Op de verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en de badkamer. Deze is voorzien van een douchegelegenheid, een wastafel en de aansluitingen voor wasapparatuur. Boven de verdieping is een extra bergvliering welke bereikbaar is via een vlizotrap.

Tuin:
Deze ruime tuin biedt zeer veel privacy, en is uitermate goed geschikt om er iets prachtigs van te maken. De berging bevindt zich achter in de tuin.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1900;
- Zowel houten als betonnen begane grondvloeren, houten verdiepingsvloer;
- Houten kozijnwerk deels voorzien van dubbel glas;
- Cv-installatie: Remeha Avanta 2010;
- Woonoppervlakte van circa 70 m2;
- Perceel oppervlakte 102 m2 eigen grond;
- Het geheel is zeer matig afgewerkt en leent zich goed om er een bijzonder object van te maken.
- In de koopovereenkomst wordt onder andere de ‘as is, where is’ clausule opgenomen;
- Ideaal gelegen met het centrum in de nabijheid, scholen, supermarkten en het openbaar vervoer in de directe nabijheid.
- Oplevering kan op korte termijn.


Nadrukkelijk moet er worden vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze dient slechts als uitnodiging tot het doen van een bod. Aan deze gegevens kunnen geen rechten worden ontleend. De makelaar kan op generlei wijze aansprakelijk worden gesteld voor de over het object verstrekte informatie.

Toelichtingsclausule meetinstructie
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Wilmer & Van Twist Makelaardij treedt op als verkopend makelaar voor dit woon/winkelpand in Oud-Beijerland, gemeente Hoeksche Waard. Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM aankoopmakelaar mee!

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 200.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Matig
Bijzonderheden
Kluswoning

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
70m²
Perceeloppervlakte
102m²
Inhoud
252m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Rookkanaal

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 44m², 400×1100cm
Schuur
Vrijstaand steen

Garage

Locatie

[ { "address": "Oostdijk 133", "zipCode": "3261 KD", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8257916, "lng": 4.4169581, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Wilmer & Van Twist Makelaardij

Edisonstraat 100
3281 NC, Numansdorp
0186-201000
info@wilmerenvantwist.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Prins Bernhardstraat 107
Oud-Beijerland
€ 225.000 k.k.
Verkocht
Prins Bernhardstraat 84
Oud-Beijerland
€ 225.000 k.k.
Verkocht
Oostdijk 129
Oud-Beijerland
€ 200.000 k.k.