Oostdijk 135
Oud-Beijerland

Omschrijving

BEZICHTIGINGSSTOP!! Wegens de vele aanvragen, kunnen wij helaas geen bezichtigingen meer inplannen.

Gemoderniseerde dijkwoning (eindwoning) in het centrum van Oud-Beijerland.

Zo is de cv-ketel in 2016 vernieuwd, de keuken is in 2017 gemoderniseerd en er heeft een uitbouw plaatsgevonden in 2021, waar nu de badkamer is gesitueerd.

Verder is de woning voorzien van twee slaapkamers en een sfeervolle woonkamer met een oliehaard.

De plek is ideaal. Binnen 1 minuut bij alle voorzieningen en faciliteiten in het centrum.

Oud-Beijerland is het centrum van de Hoeksche Waard en is ideaal gelegen met de verbindingswegen richting Rotterdam en/of Brabant.

Indeling
Onderdijkniveau
Middels een klein trappetje vanuit de woonkamer is de leefkeuken bereikbaar.
De keuken is vernieuwd in 2017 en voorzien van een vaatwasser, gastoestel(4+wok), oven, koelkast, vriezer en afzuigkap. Ook is hier de cv-ketel gesitueerd.
Vanuit de keuken is er toegang tot een toiletruimte en wasruimte.

Verder heeft er een uitbouw plaatsgevonden in 2021 waar gelijk een nieuwe badkamer is geplaatst.
De badkamer is echt een eyecatcher. Een inloopdouche, bad, dubbele wastafel, een designradiator en ook nog eens voorzien van vloerverwarming.

Dijkniveau
Sfeervolle woonkamer met een oliehaard op dijkniveau.
Ook is er een trapkast gecreëerd, wat ideaal is voor extra opbergruimte.

Eerste verdieping
Overloop met, in split level uitgevoerde, twee slaapkamers.

Vliering
Via een vlizotrap op de eerste verdieping is er nog een extra vliering bereikbaar.

Tuin
Tuin van 33m² is gelegen op het noordoosten en er kan gebruik gemaakt worden van een zijuitgang.

Kenmerken:
- Gemoderniseerde dijkwoning in het centrum van Oud-Beijerland;
- Twee slaapkamers;
- Keuken 2017;
- Uitbouw waar de badkamer is gesitueerd 2021;
- Cv-ketel 2016;
- Oplevering in overleg.

ENTHOUSIAST GEWORDEN? Dat kunnen wij ons voorstellen. Maak dan snel een afspraak voor een oriënterende bezichtiging van deze vrijstaande woning. Uw eigen woning nog niet verkocht? Wij komen graag bij u langs! Bel voor een vrijblijvend verkoopgesprek. DE MOOISTE HUIZEN KOOP JE BIJ OOMS VELDHOEN & ROMEIJN MAKELAARS. DIT HUIS BEWIJST HET.

De Hoeksche Waard is een eiland ten zuiden van Rotterdam met een oppervlakte van 27.420 hectare en telt zo’n 80.000 inwoners verspreid over 5 gemeenten. Door de status van “Nationaal Landschap”
is haar open en landelijk karakter op de lange termijn verzekerd en door de versterking van natuurwaarden zal het er altijd goed wonen blijven. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid
aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden. Ooms Veldhoen & Romeijn behartigt de belangen van de verkopende partij.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 239.500 k.k.
Status
Verkocht onder voorbehoud
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Eindwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1900
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74m²
Perceeloppervlakte
83m²
Overig oppervlakte
2m²
Inhoud
277m³

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel

Energie

Energielabel
G
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
In centrum
Tuin
Achtertuin
Achtertuin
Noordoost, 33m², 500×650cm

Garage

Locatie

[ { "address": "Oostdijk 135", "zipCode": "3261 KD", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.825784, "lng": 4.4170795, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Ooms Veldhoen & Romeijn Makelaars

Vlietkade 1
3262 JN, Oud-Beijerland
0186 - 619 300
hoekschewaard@ooms.com

Woningen uit de buurt

Verkocht
Klipper 124
Oud-Beijerland
€ 275.000 k.k.
Verkocht
Griendwerker 13
Oud-Beijerland
€ 269.000 k.k.
Verkocht
van Speijkstraat 46
Oud-Beijerland
€ 250.000 k.k.