Oostdijk 287
Oud-Beijerland

Omschrijving

Sfeervol en leuke half vrijstaande dijkwoning met een stenen garage aan een rustige dijk gelegen met een diepe achtertuin op loopafstand van de dorpskern op 199 m² eigen grond.

Indeling

Begane grond
Entree/hal met trapopgang en toegang tot de woonkamer en dichte keuken.

De woonkamer heeft veel lichtinval door de raampartijen aan de voorzijde van de woning. De wanden zijn afgewerkt met spachtelputz en steenstrips. Er is tevens een handige bergkast. Zowel de woonkamer als de keuken hebben een vinyl vloer met een houtlook.

Aan de achterzijde is de keuken in L-vorm opgesteld en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals; een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap, een koelkast en een vrieskast. Naast het keukenblok is er een diepe kelderkast met bergruimte en de meterkast.

Vanuit de keuken is de bijkeuken bereikbaar met de aansluiting van de wasmachine en de opstelplaats van de CV-combiketel. Ook is hier de toiletruimte en de badkamer gesitueerd. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een radiator. Vanuit de bijkeuken is er middels een loopdeur toegang tot de tuin.

1e verdieping
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamers en een bergkast. De grootste slaapkamer aan de voorzijde van de woning beschikt over 2 vaste kasten en een wastafel. De 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning beschikken beide over een groot dakkapel. Alle slaapkamers zijn afgewerkt met spachtelputz wanden en hebben een houtlook vinyl vloer. Vanuit de overloop is er middels een luik toegang tot de bergvliering.

Tuin
De voortuin is ingericht met sierbestrating en volwassen beplanting en heeft een oprit welke gebruikt kan worden als parkeerplaats op eigen terrein. De achtertuin is afgewerkt met sierbestrating, natuurlijke erfafscheidingen, mooie en volwassen beplanting en een stenen garage met elektra.

Er wordt een stuk grond aan de achterzijde van de woning gehuurd van de gemeente. De kosten hiervoor bedragen ca. € 28,00 per jaar.

Afmetingen (ca.)
Voor de afmetingen verwijzen wij u graag naar de bijgevoegde plattegronden.

Bijzonderheden
Bouwjaar: ca. 1939. Perceelgrootte: 199 m2. Bruto inhoud: 235 m3. Woonoppervlakte: 71 m2.

• Cv-combiketel Nefit Ecomline HR (1999)
• Houten kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas
• Eigen oprit en stenen garage met elektra

De woning is heerlijk rustig gelegen en ligt nabij het gezellige centrum van Oud-Beijerland, scholen en diverse sport- en recreatiefaciliteiten.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie F, nummer 150, groot 1 are en 99 centiaren.
Volle eigendom.

Oplevering
februari 2022.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. Van toepassing zijn de NVM voorwaarden.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 285.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
In overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1939
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
71m²
Perceeloppervlakte
199m²
Inhoud
235m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
3
Voorzieningen
Buitenzonwering

Energie

Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuin
Achtertuin, Voortuin, Zijtuin
Achtertuin
Noord, 35m², 500×700cm

Garage

Soort garage
Vrijstaand steen

Locatie

[ { "address": "Oostdijk 287", "zipCode": "3261 KG", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8238175, "lng": 4.4272127, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl

Woningen uit de buurt

Verkocht
Poortlaan 95
Oud-Beijerland
€ 317.000 k.k.
Verkocht
Klipper 124
Oud-Beijerland
€ 275.000 k.k.
Verkocht
Rembrandtstraat 103
Oud-Beijerland
€ 295.000 k.k.