Oud-Beijerlandsedijk 8
Oud-Beijerland

Omschrijving

Karakteristieke vrijstaande dijkwoning met ruime aangebouwde garage van 60 m2 aan de rand van Oud-Beijerland gelegen op 520 m2 eigen grond.

Indeling
Begane grond
De entree met hal is voorzien van een meterkast, een trapopgang en geeft toegang tot de gezellige en sfeervolle zitkamer, de gesloten keuken en de woonkamer.

De woonkamer is ruim van opzet en heeft veel lichtinval door de vele raampartijen. De zitkamer heeft een sfeervolle antieke houtkachel en een grote vaste kast die leid naar de kelderruimte. De zitkamer bied toegang tot het tussenportaal waar zich de wasmachine aansluiting bevindt. Vanuit het tussenportaal is het toilet, de badkamer en de kantoorruimte bereikbaar.

De gesloten keuken is in L-Vorm geplaatst en voorzien van diverse (inbouw)apparatuur zoals een 4-pits keramische kookplaat, oven, vaatwasmachine en een afzuigkap.

De volledig betegelde badkamer is ingericht met een douchecabine, een wastafel meubel en mechanische ventilatie.

Een eigen kantoorruimte maakt het geheel compleet. De kantoorruimte geeft toegang tot de garage van ca. 60 m2.

1e verdieping
Via een vaste trap in de hal is de eerste verdieping te bereiken. De overloop geeft toegang tot 3 ruime slaapkamers. De slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel. Op de overloop bevindt zich de opstelplaats van de CV-combiketel.

2e Verdieping
Middels vlizotrap bereikbare berg-vliering.

Tuin
De royale tuin is aan de voor-, zij- en achterkant van de sfeervolle woning gelegen.

De garage heeft een brede schuifdeur en is onderverdeeld in twee ruimtes met een berg-vliering. De garage is nog naar ieders wens in te delen en leent zich uitstekend als werk- of praktijkruimte aan huis.

Afmetingen (ca.)
Begane grond
Woonkamer 6.30 x 4.42 mtr.
Zitkamer 3.54 x 3.39 mtr.
Keuken 2.70 x 2.35 mtr.
Badkamer 1.92 x 1.86 mtr.
Garage 5.84 x 9.35 mtr.

1e verdieping
Slaapkamer 3.69 x 3.09 mtr.
Slaapkamer 5.07 x 2.17 mtr.
Slaapkamer 1.88 x 3.69 mtr.

Bijzonderheden
Bouwjaar: ca. 1923. Perceelgrootte: 520 m2. Bruto inhoud: 343 m3. Woonoppervlakte: 121 m2. De woning is voorzien van houten en kunststof kozijnen met gedeeltelijk dubbel glas. Warm water en centrale verwarming door middel van een Cv-combiketel (Nefit) uit 2011.

De woning is gunstig gelegen t.o.v. de uitvalswegen richting Rotterdam, Brabant en Goeree-Overflakkee. Op korte afstand van het medisch centrum, kinderopvang/ scholen, openbaar vervoer en supermarkten.

De verkoop van dit object is een collegiale verkoop met Makelaars- & Taxatiekantoor VMK.

Kadastrale gegevens
Gemeente Oud-Beijerland, sectie K, nummer 381, groot 5 aren en 20 centiaren. Volle eigendom.

Oplevering
In overleg.

Wij behartigen de belangen van de verkopende partij. Neem uw eigen NVM-aankoopmakelaar mee!

Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als aanbieding of offerte mag worden beschouwd. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Specificaties

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000 k.k.
Status
Verkocht
Oplevering
in overleg

Bouw

Soort woonhuis
Eengezinswoning, Vrijstaande woning
Soort bouw
Bestaande bouw
Bouwjaar
1923
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118m²
Perceeloppervlakte
520m²
Overig oppervlakte
60m²
Inhoud
687m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal verdiepingen
2
Voorzieningen
TV-Kabel, Rookkanaal

Energie

Energielabel
F
Isolatie
Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas
Warm water
C.V.-ketel

Buitenruimte

Ligging
Aan het water
Tuin
Tuin rondom
Schuur
Aangebouwd steen

Garage

Soort garage
Aangebouwd steen, Parkeerplaats

Locatie

[ { "address": "Oud-Beijerlandsedijk 8", "zipCode": "3261 KT", "city": "Oud-Beijerland", "lat": 51.8209026, "lng": 4.4390673, "heading": 0, "pitch": 0 } ]

Plattegronden

Contact opnemen

Uw bericht is naar ons verzonden. Wij nemen zo snel mogelijk contact met u op.

Er is iets mis gegaan met het versturen van het formulier.
Controleer of u alle velden (goed) heeft ingevoerd en probeer het nog een keer.

Makelaar Groote Waard

Vierwiekenplein 32
3262 AN, Oud-Beijerland
0186 - 666 911
info@grootewaard.nl